Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3500 Værløse

Thorsmosen 9

Villa · 142 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 1.114 m², 6 værelser, opført i 1965. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
1114 m²
Udestue
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.386.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.533.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.172 kr/m².5.928.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.058.589 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+154,03 pct. siden jul. 2003
889k2,6M4,3M6,0M7,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20032.385.000 kr.I dag · vores estimat6.058.589 kr.Markedet · 19921.029.074 kr.Markedet · 1993967.446 kr.Markedet · 19941.025.382 kr.Markedet · 19951.297.028 kr.Markedet · 19961.206.432 kr.Markedet · 19971.392.310 kr.Markedet · 19981.562.852 kr.Markedet · 19991.765.628 kr.Markedet · 20001.700.734 kr.Markedet · 20011.813.340 kr.Markedet · 20022.099.044 kr.Markedet · 20032.142.780 kr.Markedet · 20042.225.566 kr.Markedet · 20052.878.624 kr.Markedet · 20063.441.938 kr.Markedet · 20073.603.108 kr.Markedet · 20083.794.098 kr.Markedet · 20093.036.244 kr.Markedet · 20103.035.818 kr.Markedet · 20112.935.992 kr.Markedet · 20123.040.646 kr.Markedet · 20133.219.140 kr.Markedet · 20142.804.784 kr.Markedet · 20153.649.116 kr.Markedet · 20164.166.422 kr.Markedet · 20173.806.452 kr.Markedet · 20184.140.862 kr.Markedet · 20194.046.290 kr.Markedet · 20204.485.354 kr.Markedet · 20215.173.912 kr.Markedet · 20225.706.554 kr.Markedet · 20236.277.394 kr.Markedet · 20245.627.460 kr.Markedet · 20255.769.460 kr.Markedet · 20266.759.626 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2003 · Alm. Salg
2.385.000 kr.
I dag · vores estimat
6.058.589 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jul.Solgt, alm. frit salg2.385.000 kr.
  • 1978mar.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tornekrogen 63
3500 Værløse		145 m²269 m07-08-20265.890.000 kr.40.621 kr./m²
Tornekrogen 47
3500 Værløse		145 m²332 m18-03-20255.850.000 kr.40.345 kr./m²
Højlundsvej 16
3500 Værløse		143 m²467 m30-05-20266.625.000 kr.46.329 kr./m²
Mosegård Park 127
3500 Værløse		143 m²514 m12-05-20265.495.000 kr.38.427 kr./m²
Skolekrogen 109
3500 Værløse		135 m²288 m07-08-20245.200.000 kr.38.519 kr./m²
Lille Værløsevej 104
3500 Værløse		150 m²249 m09-10-20265.950.000 kr.39.667 kr./m²
Lille Værløsevej 73
3500 Værløse		154 m²101 m08-10-20256.875.000 kr.44.643 kr./m²
Skolekrogen 16
3500 Værløse		139 m²627 m02-06-20255.100.000 kr.36.691 kr./m²
Ivarsvej 9
3500 Værløse		149 m²407 m04-11-20256.650.000 kr.44.631 kr./m²
Skolekrogen 73
3500 Værløse		135 m²410 m18-11-20255.650.000 kr.41.852 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden