Thorsvej 1, Skibbild

Villa · 146 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 769 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1986. Beliggende i Herning Kommune (7480). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 769 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.144.000 kr.
Offentlig grundværdi: 301.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i SkibbildMedian pris/m² for villa i Skibbild (7480, sidste 24 mdr.): 8.466 kr/m² × 146 m².1.236.036 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.304.302 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+198,13 pct. siden jan. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (villa)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jan. 2002 · Alm. Salg: 725.000 kr.
30. apr. 2023 · Alm. Salg: 437.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.304.302 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Ejerskifte437.500 kr.
2003jan.Ejerskifte
2002jan.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
1986Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skjoldsvej 16A, Skibbild 7480 Vildbjerg	147 m²	213 m	09-09-2024	1.250.000 kr.	8.503 kr./m²
Jættevej 2, Skibbild 7480 Vildbjerg	133 m²	337 m	06-08-2024	1.100.000 kr.	8.271 kr./m²
Gefionsvej 46, Skibbild 7480 Vildbjerg	160 m²	668 m	18-02-2025	1.865.000 kr.	11.656 kr./m²
Frejasvej 18, Skibbild 7480 Vildbjerg	171 m²	102 m	22-10-2025	2.150.000 kr.	12.573 kr./m²
Gefionsvej 22 7480 Vildbjerg	179 m²	624 m	23-06-2026	1.196.000 kr.	6.682 kr./m²
Herningvej 74 7480 Vildbjerg	181 m²	815 m	24-06-2026	1.250.000 kr.	6.906 kr./m²
Frejasvej 17, Skibbild 7480 Vildbjerg	86 m²	42 m	05-02-2024	730.000 kr.	8.488 kr./m²
Hermodsvej 6, Skibbild 7480 Vildbjerg	87 m²	309 m	16-05-2024	650.000 kr.	7.471 kr./m²
Odinsvej 9, Skibbild 7480 Vildbjerg	214 m²	352 m	05-09-2024	1.725.000 kr.	8.061 kr./m²
Gefionsvej 26, Skibbild 7480 Vildbjerg	212 m²	579 m	04-03-2025	1.465.000 kr.	6.910 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu