Thorsvej 1, Søndbjerg, 7790 Thyholm — Fritidshus / sommerhus · 55 m² · bygget 1979 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 1.341 m², 3 værelser, opført i 1979. Beliggende i Struer Kommune (7790).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 1341 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 599.000 kr.
Offentlig grundværdi: 176.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i SøndbjergMedian pris/m² for fritidshus i Søndbjerg (7790, sidste 24 mdr.): 12.582 kr/m² × 55 m².692.010 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering682.540 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,67 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7790 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg: 585.000 kr.
I dag · vores estimat: 682.540 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg585.000 kr.
1984dec.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Baldersvej 2, Søndbjerg 7790 Thyholm	54 m²	220 m	15-08-2024	575.000 kr.	10.648 kr./m²
Thyrasvej 4, Søndbjerg 7790 Thyholm	52 m²	405 m	03-09-2026	795.000 kr.	15.288 kr./m²
Fyrrevej 5, Serup 7790 Thyholm	60 m²	166 m	15-07-2025	500.000 kr.	8.333 kr./m²
Birkevej 10, Serup 7790 Thyholm	50 m²	179 m	01-06-2026	845.000 kr.	16.900 kr./m²
Roarsvej 3, Søndbjerg 7790 Thyholm	51 m²	332 m	30-08-2025	648.000 kr.	12.706 kr./m²
Søndbjerg Strandvej 28, Søndbjerg 7790 Thyholm	49 m²	443 m	05-08-2026	685.000 kr.	13.980 kr./m²
Slejpnersvej 1, Søndbjerg 7790 Thyholm	61 m²	465 m	02-06-2024	818.000 kr.	13.410 kr./m²
Baldersvej 3, Søndbjerg 7790 Thyholm	64 m²	229 m	10-04-2024	675.000 kr.	10.547 kr./m²
Valborgsvej 7, Søndbjerg 7790 Thyholm	65 m²	109 m	20-12-2023	870.000 kr.	13.385 kr./m²
Ringvejen 7, Søndbjerg 7790 Thyholm	64 m²	317 m	17-01-2026	615.000 kr.	9.609 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7790

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu