Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8230 Åbyhøj

Thorsvej 12B, st.

Ejerlejlighed · 125 m² · bygget 2018

Om boligen

Ejerlejlighed på 125 m², grund på 181 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Aarhus Kommune (8230). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2018
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
1000 m²
Bebygget areal
500 m²
Grundareal
181 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
557.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.961 kr/m².3.336.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetThorsvej gns: 45.591 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8230-snit 28.699 kr/m²+58,90 pct.
  3. 3Vores vurdering4.158.814 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,77 pct. siden maj 2018
650k30,5M60,4M90,3M120,2M19921997200120052009201320172021202527. maj 20183.895.000 kr.I dag · vores estimat4.158.814 kr.Markedet · 1992769.625 kr.Markedet · 1994897.750 kr.Markedet · 1995851.875 kr.Markedet · 1996650.500 kr.Markedet · 19971.466.750 kr.Markedet · 1998886.750 kr.Markedet · 19991.273.750 kr.Markedet · 20001.667.625 kr.Markedet · 20011.672.000 kr.Markedet · 20022.916.625 kr.Markedet · 20031.580.875 kr.Markedet · 20041.883.375 kr.Markedet · 20052.143.125 kr.Markedet · 20063.124.250 kr.Markedet · 20072.677.625 kr.Markedet · 20083.000.000 kr.Markedet · 20091.898.125 kr.Markedet · 20102.000.000 kr.Markedet · 20112.804.375 kr.Markedet · 20123.323.875 kr.Markedet · 20132.561.500 kr.Markedet · 20142.321.875 kr.Markedet · 20153.225.250 kr.Markedet · 20162.929.500 kr.Markedet · 20172.291.625 kr.Markedet · 20182.679.875 kr.Markedet · 20192.876.125 kr.Markedet · 20202.769.625 kr.Markedet · 20213.055.500 kr.Markedet · 20223.470.250 kr.Markedet · 20233.991.750 kr.Markedet · 20242.687.125 kr.Markedet · 20253.431.875 kr.Markedet · 20263.332.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8230 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. maj 2018 · Alm. Salg
3.895.000 kr.
I dag · vores estimat
4.158.814 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018majSolgt, alm. frit salg3.895.000 kr.
  • Bygget
  • 2012dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thorsvej 12F, 1. tv
8230 Åbyhøj		125 m²21 m19-02-20245.150.000 kr.41.200 kr./m²
Thorsvej 8B, 1.
8230 Åbyhøj		106 m²50 m24-04-20255.298.000 kr.49.981 kr./m²
Silkeborgvej 262C, 1. 4
8230 Åbyhøj		113 m²249 m01-09-20254.250.000 kr.37.611 kr./m²
Silkeborgvej 262A
8230 Åbyhøj		106 m²245 m29-07-20243.120.000 kr.29.434 kr./m²
Dr. Holsts Vej 44, st. 72
8230 Åbyhøj		127 m²1,4 km21-10-20252.198.000 kr.17.307 kr./m²
Silkeborgvej 272D, 1.
8230 Åbyhøj		105 m²276 m12-10-20262.998.000 kr.28.552 kr./m²
Dr. Holsts Vej 28, st. 4
8230 Åbyhøj		121 m²1,3 km23-09-20262.925.000 kr.24.174 kr./m²
Dr. Holsts Vej 42, st. 70
8230 Åbyhøj		121 m²1,4 km05-06-20262.600.000 kr.21.488 kr./m²
Dr. Holsts Vej 42, st. 64
8230 Åbyhøj		121 m²1,4 km07-10-20242.325.000 kr.19.215 kr./m²
Dr. Holsts Vej 30, st. 19
8230 Åbyhøj		121 m²1,4 km05-10-20252.498.000 kr.20.645 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden