Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Thorsvej 15

Villa · 124 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 683 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
683 m²
Indbygget carport
31 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.420 kr/m².1.027.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetThorsvej gns: 7.587 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 11.988 kr/m²-36,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering860.128 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,14 pct. siden apr. 2014
374k678k982k1,3M1,6M1992199620002004200820122016202020241. apr. 2014710.000 kr.I dag · vores estimat860.128 kr.Markedet · 1992515.964 kr.Markedet · 1993529.604 kr.Markedet · 1994605.120 kr.Markedet · 1995497.364 kr.Markedet · 1996596.688 kr.Markedet · 1997587.016 kr.Markedet · 1998659.060 kr.Markedet · 1999770.288 kr.Markedet · 2000548.328 kr.Markedet · 2001605.492 kr.Markedet · 2002733.708 kr.Markedet · 2003766.444 kr.Markedet · 2004876.680 kr.Markedet · 2005815.920 kr.Markedet · 20061.025.728 kr.Markedet · 2007985.552 kr.Markedet · 20081.354.700 kr.Markedet · 2009978.980 kr.Markedet · 20101.124.432 kr.Markedet · 20111.089.092 kr.Markedet · 20121.071.608 kr.Markedet · 20131.103.352 kr.Markedet · 2014997.084 kr.Markedet · 20151.017.172 kr.Markedet · 20161.180.976 kr.Markedet · 2017773.636 kr.Markedet · 2018932.356 kr.Markedet · 2019945.128 kr.Markedet · 20201.203.792 kr.Markedet · 20211.199.328 kr.Markedet · 20221.022.380 kr.Markedet · 20231.293.320 kr.Markedet · 20241.143.032 kr.Markedet · 20251.137.948 kr.Markedet · 20261.392.148 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. apr. 2014 · Alm. Salg
710.000 kr.
I dag · vores estimat
860.128 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014apr.Solgt, alm. frit salg710.000 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thorsvej 4
8500 Grenaa		100 m²197 m30-01-2025778.000 kr.7.780 kr./m²
Thorsvej 8
8500 Grenaa		154 m²164 m10-12-2024940.000 kr.6.104 kr./m²
Baldursvej 8
8500 Grenaa		129 m²247 m15-04-2026775.000 kr.6.008 kr./m²
Sandbakkevej 18
8500 Grenaa		124 m²710 m16-01-20241.198.000 kr.9.661 kr./m²
Odinsvej 18
8500 Grenaa		112 m²54 m20-12-2025780.000 kr.6.964 kr./m²
Frejasvej 21
8500 Grenaa		112 m²97 m28-07-2024685.000 kr.6.116 kr./m²
Åparken 29
8500 Grenaa		122 m²760 m10-07-20261.045.000 kr.8.566 kr./m²
Engdalen 29
8500 Grenaa		121 m²742 m01-07-20241.380.000 kr.11.405 kr./m²
Sandbakkevej 9
8500 Grenaa		128 m²752 m24-02-20261.296.000 kr.10.125 kr./m²
Ludvig Holbergs Vej 6
8500 Grenaa		122 m²909 m02-01-20251.400.000 kr.11.475 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden