Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Thorsvej 16, Allerup

Villa · 117 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 726 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
726 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.281.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.481.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 38 handler i AllerupMedian pris/m² for villa i Allerup (4300, sidste 24 mdr.): 21.440 kr/m² × 117 m².2.508.480 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1972-bygning · Energimærke forbedret: E → C+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.524.713 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+14,76 pct. siden nov. 2016
471k1,3M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20161.850.000 kr.14. maj 20232.200.000 kr.I dag · vores estimat2.524.713 kr.Markedet · 1992581.022 kr.Markedet · 1993622.440 kr.Markedet · 1994621.270 kr.Markedet · 1995649.116 kr.Markedet · 1996656.019 kr.Markedet · 1997681.876 kr.Markedet · 1998769.509 kr.Markedet · 1999868.725 kr.Markedet · 20001.113.723 kr.Markedet · 2001725.985 kr.Markedet · 20021.216.098 kr.Markedet · 20031.261.845 kr.Markedet · 20041.294.020 kr.Markedet · 20051.641.744 kr.Markedet · 20061.863.108 kr.Markedet · 20072.010.879 kr.Markedet · 20081.858.194 kr.Markedet · 20091.732.536 kr.Markedet · 20101.537.263 kr.Markedet · 20111.559.961 kr.Markedet · 20121.302.912 kr.Markedet · 20131.750.437 kr.Markedet · 20141.035.099 kr.Markedet · 20151.521.000 kr.Markedet · 20161.526.967 kr.Markedet · 20171.669.707 kr.Markedet · 20181.755.000 kr.Markedet · 20191.761.552 kr.Markedet · 20202.081.547 kr.Markedet · 20212.369.601 kr.Markedet · 20222.509.182 kr.Markedet · 20232.214.459 kr.Markedet · 20242.587.455 kr.Markedet · 20252.557.971 kr.Markedet · 20262.834.676 kr.Markedet · 20273.597.984 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
14. maj 2023 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.524.713 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2016nov.Ejerskifte1.850.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thorsvej 32, Allerup
4300 Holbæk		128 m²191 m26-12-20242.595.000 kr.20.273 kr./m²
Thorsvej 18, Allerup
4300 Holbæk		134 m²21 m27-01-20252.950.000 kr.22.015 kr./m²
Thorsvej 47, Allerup
4300 Holbæk		132 m²308 m12-03-20252.750.000 kr.20.833 kr./m²
Thorsvej 9
4300 Holbæk		145 m²88 m21-05-20263.050.000 kr.21.034 kr./m²
Thorsvej 41, Allerup
4300 Holbæk		143 m²243 m06-03-20242.780.000 kr.19.441 kr./m²
Lokesvej 3, Allerup
4300 Holbæk		122 m²134 m25-07-20242.250.000 kr.18.443 kr./m²
Vestervangen 58, Allerup
4300 Holbæk		118 m²417 m01-07-20242.675.000 kr.22.669 kr./m²
Trudsvej 13
4300 Holbæk		118 m²443 m11-01-20263.550.000 kr.30.085 kr./m²
Rødkælkevej 26, Allerup
4300 Holbæk		125 m²192 m03-06-20262.550.000 kr.20.400 kr./m²
Kalundborgvej 257, Allerup
4300 Holbæk		126 m²191 m15-01-20251.950.000 kr.15.476 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden