Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8800 Viborg

Thorsvej 20

Rækkehus · 119 m² · bygget 1960

Om boligen

Rækkehus på 119 m², grund på 633 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1970. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Grundareal
633 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.051.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.186.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.007 kr/m².3.091.515 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetThorsvej gns: 24.353 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 18.482 kr/m²+31,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.735.449 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,93 pct. siden feb. 2018
435k1,0M1,6M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202413. feb. 20182.155.000 kr.I dag · vores estimat2.735.449 kr.Markedet · 1992446.250 kr.Markedet · 1993535.143 kr.Markedet · 1994628.082 kr.Markedet · 1995609.875 kr.Markedet · 1996827.407 kr.Markedet · 1997651.644 kr.Markedet · 1998942.837 kr.Markedet · 19991.144.423 kr.Markedet · 2000873.103 kr.Markedet · 20011.012.214 kr.Markedet · 20021.209.992 kr.Markedet · 20031.139.187 kr.Markedet · 2004986.748 kr.Markedet · 2005984.249 kr.Markedet · 20061.491.070 kr.Markedet · 20071.563.779 kr.Markedet · 20081.583.414 kr.Markedet · 20091.759.296 kr.Markedet · 20101.546.405 kr.Markedet · 20111.416.100 kr.Markedet · 20121.366.715 kr.Markedet · 20131.487.500 kr.Markedet · 20141.496.187 kr.Markedet · 20151.622.684 kr.Markedet · 20161.713.600 kr.Markedet · 20171.624.945 kr.Markedet · 20181.809.752 kr.Markedet · 20192.011.695 kr.Markedet · 20202.082.619 kr.Markedet · 20212.359.532 kr.Markedet · 20222.192.099 kr.Markedet · 20231.785.000 kr.Markedet · 20241.866.277 kr.Markedet · 20252.006.221 kr.Markedet · 20261.874.488 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. feb. 2018 · Alm. Salg
2.155.000 kr.
I dag · vores estimat
2.735.449 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018feb.Solgt, alm. frit salg2.155.000 kr.
  • 1970Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thorsvej 12
8800 Viborg		108 m²59 m04-03-20252.630.150 kr.24.353 kr./m²
Thorsvej 14
8800 Viborg		103 m²44 m19-12-20242.100.000 kr.20.388 kr./m²
Thorsvej 8
8800 Viborg		142 m²87 m17-09-20243.495.000 kr.24.613 kr./m²
Nørremøllevej 25F
8800 Viborg		120 m²94 m24-06-20252.775.000 kr.23.125 kr./m²
Nørremøllevej 21D
8800 Viborg		124 m²136 m13-04-20263.485.000 kr.28.105 kr./m²
Hermodsvej 24
8800 Viborg		120 m²578 m07-06-20263.550.000 kr.29.583 kr./m²
Guldfaxevej 31
8800 Viborg		124 m²474 m10-08-20252.225.000 kr.17.944 kr./m²
Kærvænget 10H
8800 Viborg		130 m²189 m29-12-20232.455.000 kr.18.885 kr./m²
Kærvænget 10A
8800 Viborg		130 m²210 m31-07-20253.900.000 kr.30.000 kr./m²
Kærvænget 10F
8800 Viborg		130 m²214 m04-09-20254.300.000 kr.33.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden