Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3140 Ålsgårde

Thorsvej 23, Boderne

Rækkehus · 135 m² · bygget 1971

Om boligen

Rækkehus på 135 m², grund på 283 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Helsingør Kommune (3140). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1971
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
283 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.295.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.783.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.733 kr/m².3.668.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.734.672 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,38 pct. siden feb. 2020
533k2,0M3,5M4,9M6,4M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20202.300.000 kr.I dag · vores estimat3.734.672 kr.Markedet · 1992585.900 kr.Markedet · 1993780.705 kr.Markedet · 1994692.820 kr.Markedet · 1995846.315 kr.Markedet · 19961.361.880 kr.Markedet · 1997840.780 kr.Markedet · 19981.437.750 kr.Markedet · 19991.198.530 kr.Markedet · 20001.913.895 kr.Markedet · 20011.461.510 kr.Markedet · 20021.591.920 kr.Markedet · 20031.591.920 kr.Markedet · 20042.110.590 kr.Markedet · 20052.460.240 kr.Markedet · 20062.481.435 kr.Markedet · 20074.192.155 kr.Markedet · 20083.699.270 kr.Markedet · 20091.944.000 kr.Markedet · 20101.844.640 kr.Markedet · 20112.105.460 kr.Markedet · 20122.531.250 kr.Markedet · 20131.720.575 kr.Markedet · 20142.207.655 kr.Markedet · 20151.920.240 kr.Markedet · 20161.753.515 kr.Markedet · 20171.846.665 kr.Markedet · 20182.353.860 kr.Markedet · 20192.158.785 kr.Markedet · 20203.072.600 kr.Markedet · 20212.992.950 kr.Markedet · 20223.937.545 kr.Markedet · 20232.966.085 kr.Markedet · 20243.375.000 kr.Markedet · 20253.209.490 kr.Markedet · 20263.600.045 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3140 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.734.672 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 1994okt.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thorsvej 35, Boderne
3140 Ålsgårde		128 m²29 m17-06-20252.800.000 kr.21.875 kr./m²
Thorsvej 9, Boderne
3140 Ålsgårde		146 m²72 m21-11-20232.925.000 kr.20.034 kr./m²
Thorsvej 14, Boderne
3140 Ålsgårde		146 m²77 m10-04-20242.400.000 kr.16.438 kr./m²
Bobakken 10
3140 Ålsgårde		131 m²92 m06-06-20243.650.000 kr.27.863 kr./m²
Nordre Strandvej 162B
3140 Ålsgårde		132 m²211 m06-06-20245.995.000 kr.45.417 kr./m²
Bobakken 24
3140 Ålsgårde		129 m²48 m13-08-20264.350.000 kr.33.721 kr./m²
Bobakken 66
3140 Ålsgårde		128 m²62 m05-10-20253.950.000 kr.30.859 kr./m²
Teglværksbakken 7
3140 Ålsgårde		131 m²367 m17-08-20264.200.000 kr.32.061 kr./m²
Værmlandsvej 7, Apperup
3140 Ålsgårde		136 m²562 m31-05-20243.100.000 kr.22.794 kr./m²
Bobakken 15B
3140 Ålsgårde		126 m²122 m06-10-20253.310.000 kr.26.270 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden