Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Thorsvej 27A

Ejerlejlighed · 112 m² · bygget 1930

Om boligen

Ejerlejlighed på 112 m², grund på 98 m², 2 værelser, opført i 1930, renoveret i 1967. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Erhvervsareal
159 m²
Grundareal
98 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
860.000 kr.
Offentlig grundværdi
285.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.798 kr/m².2.484.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.994.108 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+66,18 pct. siden jul. 2023
324k3,7M7,0M10,3M13,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20231.450.000 kr.21. aug. 20246.450.000 kr.30. jun. 20261.200.000 kr.I dag · vores estimat1.994.108 kr.Markedet · 1992430.192 kr.Markedet · 1993323.568 kr.Markedet · 1994362.992 kr.Markedet · 1995382.368 kr.Markedet · 1996403.536 kr.Markedet · 1997493.136 kr.Markedet · 1998559.440 kr.Markedet · 1999672.000 kr.Markedet · 2000851.648 kr.Markedet · 2001560.000 kr.Markedet · 2002810.096 kr.Markedet · 2003763.392 kr.Markedet · 20041.170.176 kr.Markedet · 2005899.248 kr.Markedet · 20061.251.712 kr.Markedet · 20071.359.456 kr.Markedet · 20081.417.136 kr.Markedet · 20091.630.944 kr.Markedet · 20101.134.000 kr.Markedet · 20112.295.104 kr.Markedet · 2012936.096 kr.Markedet · 20132.007.376 kr.Markedet · 20141.621.648 kr.Markedet · 20152.112.656 kr.Markedet · 20161.258.432 kr.Markedet · 20171.485.232 kr.Markedet · 20182.082.640 kr.Markedet · 20191.423.856 kr.Markedet · 20202.941.456 kr.Markedet · 20212.304.400 kr.Markedet · 20221.507.072 kr.Markedet · 20231.464.960 kr.Markedet · 20243.093.888 kr.Markedet · 20252.164.736 kr.Markedet · 20261.348.144 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
21. aug. 2024 · Alm. Salg
6.450.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.994.108 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 2024aug.Solgt, andet6.450.000 kr.
  • 2023jul.Ejerskifte1.450.000 kr.
  • 1993jun.Ejerskifte
  • 1967Ombygning
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Huslodsvej 36, st.
7000 Fredericia		108 m²164 m02-05-20241.700.000 kr.15.741 kr./m²
6.Julivej 87, 1. tv
7000 Fredericia		116 m²394 m14-09-20261.545.000 kr.13.319 kr./m²
Falkevej 3, 1.
7000 Fredericia		113 m²685 m03-07-20263.490.000 kr.30.885 kr./m²
Falkevej 3, st.
7000 Fredericia		113 m²685 m03-07-20263.490.000 kr.30.885 kr./m²
Ørnevej 3, st.
7000 Fredericia		109 m²634 m17-11-20251.517.000 kr.13.917 kr./m²
Købmagergade 54, 3. 2
7000 Fredericia		111 m²967 m05-08-20262.465.000 kr.22.207 kr./m²
Bjergegade 46, 1.
7000 Fredericia		114 m²905 m16-09-20242.125.000 kr.18.640 kr./m²
Nørre Voldgade 8B, st.
7000 Fredericia		120 m²611 m08-12-20252.610.000 kr.21.750 kr./m²
Øster Voldgade 2, st. 3
7000 Fredericia		119 m²826 m18-03-20252.300.000 kr.19.328 kr./m²
Gothersgade 47, 1.
7000 Fredericia		115 m²1,1 km20-03-20243.600.000 kr.31.304 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden