Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3140 Ålsgårde

Thorsvej 31, Boderne

Rækkehus · 128 m² · bygget 1971

Om boligen

Rækkehus på 128 m², grund på 270 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Helsingør Kommune (3140).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1971
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
270 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.149.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.850.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.157 kr/m².4.088.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.397.236 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+123,50 pct. siden dec. 2010
505k1,9M3,3M4,7M6,0M19921996200020042008201220162020202420. dec. 20101.520.000 kr.I dag · vores estimat3.397.236 kr.Markedet · 1992555.520 kr.Markedet · 1993740.224 kr.Markedet · 1994656.896 kr.Markedet · 1995802.432 kr.Markedet · 19961.291.264 kr.Markedet · 1997797.184 kr.Markedet · 19981.363.200 kr.Markedet · 19991.136.384 kr.Markedet · 20001.814.656 kr.Markedet · 20011.385.728 kr.Markedet · 20021.509.376 kr.Markedet · 20031.509.376 kr.Markedet · 20042.001.152 kr.Markedet · 20052.332.672 kr.Markedet · 20062.352.768 kr.Markedet · 20073.974.784 kr.Markedet · 20083.507.456 kr.Markedet · 20091.843.200 kr.Markedet · 20101.748.992 kr.Markedet · 20111.996.288 kr.Markedet · 20122.400.000 kr.Markedet · 20131.631.360 kr.Markedet · 20142.093.184 kr.Markedet · 20151.820.672 kr.Markedet · 20161.662.592 kr.Markedet · 20171.750.912 kr.Markedet · 20182.231.808 kr.Markedet · 20192.046.848 kr.Markedet · 20202.913.280 kr.Markedet · 20212.837.760 kr.Markedet · 20223.733.376 kr.Markedet · 20232.812.288 kr.Markedet · 20243.200.000 kr.Markedet · 20253.043.072 kr.Markedet · 20263.413.376 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3140 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. dec. 2010 · Alm. Salg
1.520.000 kr.
I dag · vores estimat
3.397.236 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jul.Ejerskifte
  • 2010dec.Solgt på tvangsauktion1.520.000 kr.
  • 2005apr.Ejerskifte
  • 2002apr.Ejerskifte
  • 1975feb.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thorsvej 35, Boderne
3140 Ålsgårde		128 m²13 m17-06-20252.800.000 kr.21.875 kr./m²
Thorsvej 9, Boderne
3140 Ålsgårde		146 m²102 m21-11-20232.925.000 kr.20.034 kr./m²
Thorsvej 14, Boderne
3140 Ålsgårde		146 m²104 m10-04-20242.400.000 kr.16.438 kr./m²
Bobakken 66
3140 Ålsgårde		128 m²42 m05-10-20253.950.000 kr.30.859 kr./m²
Bobakken 24
3140 Ålsgårde		129 m²66 m13-08-20264.350.000 kr.33.721 kr./m²
Bobakken 15B
3140 Ålsgårde		126 m²123 m06-10-20253.310.000 kr.26.270 kr./m²
Bobakken 10
3140 Ålsgårde		131 m²121 m06-06-20243.650.000 kr.27.863 kr./m²
Nordre Strandvej 162B
3140 Ålsgårde		132 m²188 m06-06-20245.995.000 kr.45.417 kr./m²
Nordre Strandvej 194N
3140 Ålsgårde		128 m²468 m08-08-20267.300.000 kr.57.031 kr./m²
Teglværksbakken 7
3140 Ålsgårde		131 m²370 m17-08-20264.200.000 kr.32.061 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden