Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8680 Ry

Thorsvej 36

Villa · 166 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 1.012 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1976. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
1012 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
653.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.222 kr/m².3.898.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetThorsvej gns: 24.416 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8680-snit 30.366 kr/m²-19,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.067.233 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,21 pct. siden nov. 2021
250k1,6M3,0M4,3M5,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20213.500.000 kr.I dag · vores estimat4.067.233 kr.Markedet · 1992831.328 kr.Markedet · 1993504.806 kr.Markedet · 1994999.154 kr.Markedet · 1995937.734 kr.Markedet · 1996249.830 kr.Markedet · 1997955.330 kr.Markedet · 19981.141.582 kr.Markedet · 19991.018.078 kr.Markedet · 2000880.464 kr.Markedet · 2001427.450 kr.Markedet · 20021.300.610 kr.Markedet · 2003763.766 kr.Markedet · 20041.254.130 kr.Markedet · 20051.681.912 kr.Markedet · 20062.042.464 kr.Markedet · 20072.390.068 kr.Markedet · 20083.023.026 kr.Markedet · 20091.387.262 kr.Markedet · 20101.550.772 kr.Markedet · 20112.217.926 kr.Markedet · 20121.996.482 kr.Markedet · 20132.134.760 kr.Markedet · 20141.313.392 kr.Markedet · 20152.199.832 kr.Markedet · 20161.243.340 kr.Markedet · 20171.284.508 kr.Markedet · 20182.943.180 kr.Markedet · 20192.053.586 kr.Markedet · 20203.538.290 kr.Markedet · 20213.928.058 kr.Markedet · 20224.203.618 kr.Markedet · 20234.056.708 kr.Markedet · 20244.534.954 kr.Markedet · 20254.560.186 kr.Markedet · 20264.770.508 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.067.233 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 1977jul.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thorsvej 7
8680 Ry		161 m²285 m31-10-20244.240.000 kr.26.335 kr./m²
Thorsvej 82
8680 Ry		161 m²532 m14-04-20243.545.000 kr.22.019 kr./m²
Thorsvej 68
8680 Ry		157 m²355 m24-09-20256.700.000 kr.42.675 kr./m²
Thorsvej 12
8680 Ry		197 m²243 m02-02-20244.810.000 kr.24.416 kr./m²
Thorsvej 26
8680 Ry		132 m²105 m15-10-20252.845.000 kr.21.553 kr./m²
Thorsvej 45
8680 Ry		198 m²343 m19-10-20254.350.000 kr.21.970 kr./m²
Thorsvej 16
8680 Ry		115 m²197 m28-04-20242.525.000 kr.21.957 kr./m²
Baldersvej 8
8680 Ry		162 m²195 m03-10-20243.550.000 kr.21.914 kr./m²
Fjeldstedsvej 18
8680 Ry		163 m²305 m26-01-20263.120.000 kr.19.141 kr./m²
Fjeldstedsvej 20
8680 Ry		163 m²310 m22-07-20253.300.000 kr.20.245 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden