Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Thorsvej 4

Villa · 135 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 3.000 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Viborg Kommune (8850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
3000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
566.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.839 kr/m².1.454.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.189.133 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,09 pct. siden aug. 2020
334k1,1M1,8M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20203.325.000 kr.I dag · vores estimat3.189.133 kr.Markedet · 1992458.730 kr.Markedet · 1993574.965 kr.Markedet · 1994614.115 kr.Markedet · 1995650.970 kr.Markedet · 1996559.440 kr.Markedet · 1997598.050 kr.Markedet · 1998520.155 kr.Markedet · 1999877.500 kr.Markedet · 2000918.270 kr.Markedet · 2001803.925 kr.Markedet · 20021.016.145 kr.Markedet · 2003752.085 kr.Markedet · 2004876.690 kr.Markedet · 2005894.105 kr.Markedet · 2006920.430 kr.Markedet · 20071.184.490 kr.Markedet · 20081.382.940 kr.Markedet · 20091.329.615 kr.Markedet · 20101.174.365 kr.Markedet · 20111.086.885 kr.Markedet · 2012987.660 kr.Markedet · 20131.013.985 kr.Markedet · 2014988.200 kr.Markedet · 20151.171.260 kr.Markedet · 20161.029.510 kr.Markedet · 20171.298.025 kr.Markedet · 20181.181.250 kr.Markedet · 20191.270.890 kr.Markedet · 20201.425.465 kr.Markedet · 20211.389.690 kr.Markedet · 20221.562.355 kr.Markedet · 20231.205.820 kr.Markedet · 20241.375.515 kr.Markedet · 20251.430.190 kr.Markedet · 20261.406.565 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
3.325.000 kr.
I dag · vores estimat
3.189.133 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg3.325.000 kr.
  • 2006mar.Ejerskifte
  • 1983jun.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Busbjergvej 24
8850 Bjerringbro		136 m²472 m25-05-20251.495.000 kr.10.993 kr./m²
Busbjergvej 28
8850 Bjerringbro		138 m²449 m16-06-20251.545.000 kr.11.196 kr./m²
Stærkærvej 42
8850 Bjerringbro		128 m²217 m24-07-20241.170.000 kr.9.141 kr./m²
Bakkely 3
8850 Bjerringbro		136 m²600 m08-06-20251.075.000 kr.7.904 kr./m²
Aagade 4
8850 Bjerringbro		140 m²373 m26-05-20251.680.000 kr.12.000 kr./m²
Bakkely 12
8850 Bjerringbro		135 m²742 m26-05-20251.670.000 kr.12.370 kr./m²
Busbjergvej 4
8850 Bjerringbro		132 m²590 m18-01-20241.260.000 kr.9.545 kr./m²
Broparken 4
8850 Bjerringbro		138 m²669 m05-06-20241.500.000 kr.10.870 kr./m²
Broparken 30
8850 Bjerringbro		133 m²784 m01-06-20261.500.000 kr.11.278 kr./m²
Åbrinken 17
8850 Bjerringbro		126 m²378 m10-12-20251.650.000 kr.13.095 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden