Thorsvej 7

Villa · 200 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 966 m², 7 værelser, opført i 1954, renoveret i 1960. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1960
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 966 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 971.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.383 kr/m².9.279.500 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering9.032.593 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,36 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg: 9.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.032.593 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, andet9.000.000 kr.
1994jul.Ejerskifte
1960Ombygning
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thorsvej 5B 3460 Birkerød	252 m²	32 m	21-07-2026	12.250.000 kr.	48.611 kr./m²
Kildehøjvej 15A 3460 Birkerød	201 m²	336 m	09-09-2024	9.200.000 kr.	45.771 kr./m²
Birkevej 7A 3460 Birkerød	199 m²	377 m	24-06-2025	9.050.000 kr.	45.477 kr./m²
Eskemosegårds Alle 4 3460 Birkerød	198 m²	676 m	27-04-2025	5.800.000 kr.	29.293 kr./m²
Odinsvej 8 3460 Birkerød	184 m²	152 m	04-12-2025	11.700.000 kr.	63.587 kr./m²
Birkevej 29 3460 Birkerød	207 m²	560 m	13-12-2025	11.300.000 kr.	54.589 kr./m²
J N Vinthers Vej 1 3460 Birkerød	195 m²	645 m	29-01-2026	6.050.000 kr.	31.026 kr./m²
Rolighedsvej 42 3460 Birkerød	215 m²	246 m	26-05-2025	9.400.000 kr.	43.721 kr./m²
Biskop Svanes Vej 25 3460 Birkerød	200 m²	859 m	13-05-2026	9.600.000 kr.	48.000 kr./m²
Vandtårnsvej 10 3460 Birkerød	193 m²	589 m	11-07-2025	8.445.000 kr.	43.756 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu