Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Thuja Alle 13

Villa · 86 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 86 m², grund på 660 m², 4 værelser, opført i 1934. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
660 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.004.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.182.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.480 kr/m².5.742.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.567.807 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,47 pct. siden okt. 2018
391k1,7M3,0M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20184.995.000 kr.I dag · vores estimat5.567.807 kr.Markedet · 1992603.548 kr.Markedet · 1993391.386 kr.Markedet · 1994563.816 kr.Markedet · 1995562.784 kr.Markedet · 1996572.158 kr.Markedet · 1997688.258 kr.Markedet · 1998903.344 kr.Markedet · 1999951.590 kr.Markedet · 20001.097.962 kr.Markedet · 20011.135.716 kr.Markedet · 20021.141.220 kr.Markedet · 20031.055.134 kr.Markedet · 20041.214.922 kr.Markedet · 20051.395.694 kr.Markedet · 20061.750.014 kr.Markedet · 20072.033.126 kr.Markedet · 20082.023.924 kr.Markedet · 20091.407.992 kr.Markedet · 20101.358.370 kr.Markedet · 20111.495.712 kr.Markedet · 20121.261.018 kr.Markedet · 20131.360.434 kr.Markedet · 20141.638.128 kr.Markedet · 20151.916.166 kr.Markedet · 20162.354.938 kr.Markedet · 20172.220.692 kr.Markedet · 20182.243.482 kr.Markedet · 20192.377.642 kr.Markedet · 20202.484.712 kr.Markedet · 20212.976.890 kr.Markedet · 20223.210.724 kr.Markedet · 20232.696.014 kr.Markedet · 20243.006.732 kr.Markedet · 20253.265.420 kr.Markedet · 20263.391.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
4.995.000 kr.
I dag · vores estimat
5.567.807 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg4.995.000 kr.
  • 2005jul.Ejerskifte
  • 1986jul.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thuja Alle 17
2770 Kastrup		109 m²39 m09-11-20234.825.000 kr.44.266 kr./m²
Hyben Alle 5
2770 Kastrup		90 m²187 m26-03-20257.600.000 kr.84.444 kr./m²
Nøddevang 12
2770 Kastrup		90 m²392 m25-02-20245.825.000 kr.64.722 kr./m²
Bøgevang 19
2770 Kastrup		90 m²641 m06-07-20266.300.000 kr.70.000 kr./m²
Volmer Kjærs Alle 15
2770 Kastrup		95 m²325 m02-06-20255.480.000 kr.57.684 kr./m²
Salvievej 1
2770 Kastrup		80 m²635 m06-05-20266.645.000 kr.83.062 kr./m²
Æblerosevej 8
2770 Kastrup		91 m²751 m08-02-20254.855.000 kr.53.352 kr./m²
Østerlarsvej 9
2770 Kastrup		80 m²841 m09-04-20244.200.000 kr.52.500 kr./m²
Kløvervænget 6
2770 Kastrup		90 m²1,1 km26-05-20245.995.000 kr.66.611 kr./m²
Nordrehøj Alle 15
2770 Kastrup		98 m²338 m30-09-20245.700.000 kr.58.163 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden