Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Thuja Alle 15

Villa · 189 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 660 m², 7 værelser, opført i 1935, renoveret i 1976. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
660 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.401.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.949.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.235 kr/m².6.240.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.290.079 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+143,00 pct. siden aug. 2017
860k3,5M6,2M8,9M11,6M19921996200020042008201220162020202415. aug. 20173.000.000 kr.I dag · vores estimat7.290.079 kr.Markedet · 19921.326.402 kr.Markedet · 1993860.139 kr.Markedet · 19941.239.084 kr.Markedet · 19951.236.816 kr.Markedet · 19961.257.417 kr.Markedet · 19971.512.567 kr.Markedet · 19981.985.256 kr.Markedet · 19992.091.285 kr.Markedet · 20002.412.963 kr.Markedet · 20012.495.934 kr.Markedet · 20022.508.030 kr.Markedet · 20032.318.841 kr.Markedet · 20042.670.003 kr.Markedet · 20053.067.281 kr.Markedet · 20063.845.961 kr.Markedet · 20074.468.149 kr.Markedet · 20084.447.926 kr.Markedet · 20093.094.308 kr.Markedet · 20102.985.255 kr.Markedet · 20113.287.088 kr.Markedet · 20122.771.307 kr.Markedet · 20132.989.791 kr.Markedet · 20143.600.072 kr.Markedet · 20154.211.109 kr.Markedet · 20165.175.387 kr.Markedet · 20174.880.358 kr.Markedet · 20184.930.443 kr.Markedet · 20195.225.283 kr.Markedet · 20205.460.588 kr.Markedet · 20216.542.235 kr.Markedet · 20227.056.126 kr.Markedet · 20235.924.961 kr.Markedet · 20246.607.818 kr.Markedet · 20257.176.330 kr.Markedet · 20267.454.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. aug. 2017 · Alm. Salg
3.000.000 kr.
I dag · vores estimat
7.290.079 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Solgt, familiehandel3.000.000 kr.
  • 1979majEjerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thuja Alle 23
2770 Kastrup		215 m²76 m13-04-20255.925.000 kr.27.558 kr./m²
Thuja Alle 17
2770 Kastrup		109 m²21 m09-11-20234.825.000 kr.44.266 kr./m²
Volmer Kjærs Alle 29
2770 Kastrup		201 m²247 m08-09-20259.300.000 kr.46.269 kr./m²
Kastrupvej 236
2770 Kastrup		178 m²435 m29-09-20256.400.000 kr.35.955 kr./m²
Otto Liebes Alle 13
2770 Kastrup		173 m²378 m01-07-20259.050.000 kr.52.312 kr./m²
Cypres Alle 3
2770 Kastrup		171 m²407 m07-03-20255.900.000 kr.34.503 kr./m²
Hyben Alle 40
2770 Kastrup		160 m²176 m11-07-20247.850.000 kr.49.062 kr./m²
Engmarken 1
2770 Kastrup		191 m²1,4 km04-09-20264.750.000 kr.24.869 kr./m²
Nordmarksvej 52
2770 Kastrup		170 m²715 m02-07-20254.500.000 kr.26.471 kr./m²
Spicas Alle 13
2770 Kastrup		185 m²1,4 km15-09-20243.900.000 kr.21.081 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden