Thuja Alle 19

Villa · 121 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 660 m², 3 værelser, opført i 1928, renoveret i 1981. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1928
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 660 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.242.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.185.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.768 kr/m².5.813.000 kr.
2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering5.625.467 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+405,07 pct. siden jan. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2004 · Alm. Salg: 1.113.800 kr.
I dag · vores estimat: 5.625.467 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jan.Solgt, alm. frit salg1.113.800 kr.
1981Ombygning
1956sep.Ejerskifte
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thuja Alle 23 2770 Kastrup	215 m²	41 m	13-04-2025	5.925.000 kr.	27.558 kr./m²
Hyben Alle 19 2770 Kastrup	118 m²	72 m	28-04-2024	6.450.000 kr.	54.661 kr./m²
Ambra Alle 19 2770 Kastrup	121 m²	274 m	21-05-2024	4.650.000 kr.	38.430 kr./m²
Nyvang Alle 7 2770 Kastrup	118 m²	338 m	09-03-2024	5.400.000 kr.	45.763 kr./m²
Cypres Alle 34 2770 Kastrup	127 m²	180 m	01-07-2024	6.315.000 kr.	49.724 kr./m²
Corneliusmindevej 1 2770 Kastrup	125 m²	495 m	13-03-2026	4.995.000 kr.	39.960 kr./m²
Bøgevang 25 2770 Kastrup	123 m²	706 m	09-01-2024	4.900.000 kr.	39.837 kr./m²
Zinniavej 19 2770 Kastrup	124 m²	647 m	22-05-2024	6.100.000 kr.	49.194 kr./m²
Hjertegræsvej 15 2770 Kastrup	124 m²	678 m	01-11-2024	6.995.000 kr.	56.411 kr./m²
Volmer Kjærs Alle 2 2770 Kastrup	114 m²	431 m	28-05-2026	6.400.000 kr.	56.140 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu