Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Thuja Alle 20

Villa · 119 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 630 m², 4 værelser, opført i 1936, renoveret i 1970. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
630 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.958.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.083.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.057 kr/m².5.681.700 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1936 (90 år). Estimeret renoveringsår: 1970. Signaler: BBR ombygning 1970 (56 år siden — sandsynligvis udløbet) · Prisstigning 51% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: F → D+9,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.339.320 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,67 pct. siden jun. 2019
542k2,2M3,9M5,6M7,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20194.400.000 kr.30. dec. 20236.650.000 kr.I dag · vores estimat6.339.320 kr.Markedet · 1992835.142 kr.Markedet · 1993541.569 kr.Markedet · 1994780.164 kr.Markedet · 1995778.736 kr.Markedet · 1996791.707 kr.Markedet · 1997941.885 kr.Markedet · 19981.249.976 kr.Markedet · 19991.316.735 kr.Markedet · 20001.519.273 kr.Markedet · 20011.571.514 kr.Markedet · 20021.579.130 kr.Markedet · 20031.460.011 kr.Markedet · 20041.681.113 kr.Markedet · 20051.931.251 kr.Markedet · 20062.421.531 kr.Markedet · 20072.813.279 kr.Markedet · 20082.800.546 kr.Markedet · 20091.948.268 kr.Markedet · 20101.879.605 kr.Markedet · 20112.069.648 kr.Markedet · 20121.744.897 kr.Markedet · 20131.882.461 kr.Markedet · 20142.266.712 kr.Markedet · 20152.651.439 kr.Markedet · 20163.258.577 kr.Markedet · 20173.072.818 kr.Markedet · 20183.068.653 kr.Markedet · 20193.289.993 kr.Markedet · 20203.438.148 kr.Markedet · 20214.119.185 kr.Markedet · 20224.442.746 kr.Markedet · 20233.730.531 kr.Markedet · 20244.160.478 kr.Markedet · 20254.518.430 kr.Markedet · 20264.693.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
4.400.000 kr.
30. dec. 2023 · Alm. Salg
6.650.000 kr.
I dag · vores estimat
6.339.320 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg6.650.000 kr.
  • 2019jun.Ejerskifte4.400.000 kr.
  • 1999feb.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thuja Alle 17
2770 Kastrup		109 m²36 m09-11-20234.825.000 kr.44.266 kr./m²
Thuja Alle 23
2770 Kastrup		215 m²63 m13-04-20255.925.000 kr.27.558 kr./m²
Hyben Alle 19
2770 Kastrup		118 m²43 m28-04-20246.450.000 kr.54.661 kr./m²
Ambra Alle 19
2770 Kastrup		121 m²253 m21-05-20244.650.000 kr.38.430 kr./m²
Nyvang Alle 7
2770 Kastrup		118 m²353 m09-03-20245.400.000 kr.45.763 kr./m²
Cypres Alle 34
2770 Kastrup		127 m²158 m01-07-20246.315.000 kr.49.724 kr./m²
Volmer Kjærs Alle 2
2770 Kastrup		114 m²402 m28-05-20266.400.000 kr.56.140 kr./m²
Hyben Alle 12
2770 Kastrup		111 m²217 m18-05-20255.907.000 kr.53.216 kr./m²
Hjertegræsvej 3
2770 Kastrup		117 m²716 m14-03-20255.950.000 kr.50.855 kr./m²
Corneliusmindevej 1
2770 Kastrup		125 m²489 m13-03-20264.995.000 kr.39.960 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden