Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7400 Herning

Thujavej 13

Rækkehus · 127 m² · bygget 1964

Om boligen

Rækkehus på 127 m², grund på 279 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1964
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
279 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
299.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.885 kr/m².1.692.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetThujavej gns: 51.786 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 18.306 kr/m²+182,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1964-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.628.024 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,37 pct. siden mar. 2025
204k833k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20251.450.000 kr.28. feb. 20261.575.000 kr.I dag · vores estimat1.628.024 kr.Markedet · 1992382.270 kr.Markedet · 1993823.722 kr.Markedet · 1994795.147 kr.Markedet · 1995924.433 kr.Markedet · 1996768.096 kr.Markedet · 1997967.994 kr.Markedet · 19981.042.670 kr.Markedet · 1999754.507 kr.Markedet · 2000958.469 kr.Markedet · 2001924.560 kr.Markedet · 2002951.611 kr.Markedet · 2003972.693 kr.Markedet · 20041.089.533 kr.Markedet · 20051.284.224 kr.Markedet · 20061.805.178 kr.Markedet · 20071.616.964 kr.Markedet · 20081.798.193 kr.Markedet · 20091.838.198 kr.Markedet · 20101.934.083 kr.Markedet · 20111.680.845 kr.Markedet · 20121.545.209 kr.Markedet · 20131.562.227 kr.Markedet · 20141.293.495 kr.Markedet · 20151.648.587 kr.Markedet · 20161.707.261 kr.Markedet · 20171.886.839 kr.Markedet · 20181.729.105 kr.Markedet · 20192.381.250 kr.Markedet · 20202.488.946 kr.Markedet · 20212.282.571 kr.Markedet · 20222.461.260 kr.Markedet · 20232.195.449 kr.Markedet · 20241.918.208 kr.Markedet · 20251.762.252 kr.Markedet · 20261.876.171 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
I dag · vores estimat
1.628.024 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
  • 2025mar.Ejerskifte1.450.000 kr.
  • 1994feb.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl. Ringkøbingvej 49
7400 Herning		127 m²719 m02-08-20261.835.000 kr.14.449 kr./m²
Rødtjørnvej 5B
7400 Herning		119 m²234 m26-05-20261.445.000 kr.12.143 kr./m²
Gl. Ringkøbingvej 8
7400 Herning		131 m²506 m08-10-20242.075.000 kr.15.840 kr./m²
Islandsvej 17
7400 Herning		130 m²631 m05-10-20251.850.000 kr.14.231 kr./m²
Hasselvej 16
7400 Herning		126 m²783 m25-11-20241.645.000 kr.13.056 kr./m²
Storgårdvej 7
7400 Herning		119 m²518 m27-03-20252.395.000 kr.20.126 kr./m²
Gyvelvej 10
7400 Herning		113 m²190 m05-03-20251.470.000 kr.13.009 kr./m²
Enebærvej 28
7400 Herning		105 m²135 m07-02-20251.480.000 kr.14.095 kr./m²
Fuglsangsvej 12
7400 Herning		106 m²274 m12-07-20241.225.000 kr.11.557 kr./m²
Lykkesvej 7
7400 Herning		145 m²635 m08-08-20241.500.000 kr.10.345 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden