Thujavej 7

Rækkehus · 127 m² · bygget 1964

Om boligen

Rækkehus på 127 m², grund på 279 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1964
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 279 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 299.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.091 kr/m².1.699.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetThujavej gns: 51.786 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 18.306 kr/m²+182,90 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1964-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.644.062 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,08 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg: 1.435.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.644.062 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, familiehandel1.595.000 kr.
apr.Ejerskifte1.435.000 kr.
2007sep.Ejerskifte
2004jul.Ejerskifte
1998jun.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thujavej 13 7400 Herning	127 m²	26 m	24-10-2025	1.575.000 kr.	12.402 kr./m²
Rødtjørnvej 5B 7400 Herning	119 m²	209 m	26-05-2026	1.445.000 kr.	12.143 kr./m²
Gl. Ringkøbingvej 49 7400 Herning	127 m²	738 m	02-08-2026	1.835.000 kr.	14.449 kr./m²
Gl. Ringkøbingvej 8 7400 Herning	131 m²	530 m	08-10-2024	2.075.000 kr.	15.840 kr./m²
Islandsvej 17 7400 Herning	130 m²	654 m	05-10-2025	1.850.000 kr.	14.231 kr./m²
Hasselvej 16 7400 Herning	126 m²	802 m	25-11-2024	1.645.000 kr.	13.056 kr./m²
Storgårdvej 7 7400 Herning	119 m²	543 m	27-03-2025	2.395.000 kr.	20.126 kr./m²
Gyvelvej 10 7400 Herning	113 m²	197 m	05-03-2025	1.470.000 kr.	13.009 kr./m²
Enebærvej 28 7400 Herning	105 m²	160 m	07-02-2025	1.480.000 kr.	14.095 kr./m²
Fuglsangsvej 12 7400 Herning	106 m²	300 m	12-07-2024	1.225.000 kr.	11.557 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu