Thulevej 15, Tarup

Villa · 100 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 992 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 992 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.221.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.522.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 60 handler i TarupMedian pris/m² for villa i Tarup (5210, sidste 24 mdr.): 23.709 kr/m² × 100 m².2.370.900 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.527.591 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+140,72 pct. siden feb. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2013 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.527.591 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013feb.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
2004apr.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thulevej 5, Tarup 5210 Odense NV	146 m²	110 m	11-03-2025	3.400.000 kr.	23.288 kr./m²
Skovløkken 12, Tarup 5210 Odense NV	106 m²	331 m	29-06-2025	3.300.000 kr.	31.132 kr./m²
Bygmarksvej 21, Tarup 5210 Odense NV	102 m²	703 m	29-10-2024	2.300.000 kr.	22.549 kr./m²
Bogfinkevej 5, Snestrup 5210 Odense NV	97 m²	664 m	29-01-2025	1.950.000 kr.	20.103 kr./m²
Bekkasinvej 3, Snestrup 5210 Odense NV	95 m²	534 m	04-11-2024	2.150.000 kr.	22.632 kr./m²
Tarupvej 87, Snestrup 5210 Odense NV	104 m²	634 m	04-08-2024	1.600.000 kr.	15.385 kr./m²
Kolibrivænget 13 5210 Odense NV	95 m²	573 m	19-08-2026	2.100.000 kr.	22.105 kr./m²
Lucernevej 5, Tarup 5210 Odense NV	96 m²	728 m	10-03-2024	1.970.000 kr.	20.521 kr./m²
Tarupvej 44, Tarup 5210 Odense NV	90 m²	261 m	31-07-2024	2.195.000 kr.	24.389 kr./m²
Bygmarksvej 38, Tarup 5210 Odense NV	107 m²	563 m	31-08-2026	1.400.000 kr.	13.084 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu