Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7100 Vejle

Thulevej 49

Villa · 150 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 904 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
904 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.224.000 kr.
Offentlig grundværdi
804.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.646 kr/m².2.732.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetThulevej gns: 19.481 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.816 kr/m²-10,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.741.967 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,79 pct. siden nov. 2020
352k1,0M1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20202.025.000 kr.31. maj 20252.850.000 kr.I dag · vores estimat2.741.967 kr.Markedet · 1992646.050 kr.Markedet · 1993696.450 kr.Markedet · 1994700.800 kr.Markedet · 1995753.900 kr.Markedet · 1996792.900 kr.Markedet · 1997913.500 kr.Markedet · 1998977.400 kr.Markedet · 19991.217.100 kr.Markedet · 20001.099.950 kr.Markedet · 20011.198.050 kr.Markedet · 20021.195.950 kr.Markedet · 20031.321.050 kr.Markedet · 20041.269.300 kr.Markedet · 20051.416.000 kr.Markedet · 20061.694.850 kr.Markedet · 20071.986.000 kr.Markedet · 20082.024.550 kr.Markedet · 20091.861.500 kr.Markedet · 20101.724.550 kr.Markedet · 20111.931.250 kr.Markedet · 20121.814.550 kr.Markedet · 20131.583.250 kr.Markedet · 20141.438.950 kr.Markedet · 20151.850.400 kr.Markedet · 20161.633.200 kr.Markedet · 20171.702.650 kr.Markedet · 20181.956.450 kr.Markedet · 20191.987.500 kr.Markedet · 20202.250.000 kr.Markedet · 20212.381.100 kr.Markedet · 20222.730.300 kr.Markedet · 20232.318.850 kr.Markedet · 20242.527.200 kr.Markedet · 20252.763.450 kr.Markedet · 20263.051.450 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
2.025.000 kr.
31. maj 2025 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.741.967 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 2020nov.Ejerskifte2.025.000 kr.
  • 1976jan.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thulevej 33
7100 Vejle		150 m²75 m07-05-20252.100.000 kr.14.000 kr./m²
Thulevej 24
7100 Vejle		155 m²247 m12-02-20252.925.000 kr.18.871 kr./m²
Thulevej 29
7100 Vejle		164 m²94 m09-10-20253.380.000 kr.20.610 kr./m²
Thulevej 20
7100 Vejle		135 m²261 m26-02-20242.695.000 kr.19.963 kr./m²
Thulevej 48
7100 Vejle		113 m²28 m24-03-20252.500.000 kr.22.124 kr./m²
Umanakvej 18
7100 Vejle		152 m²213 m24-02-20262.800.000 kr.18.421 kr./m²
Umanakvej 33
7100 Vejle		145 m²57 m27-04-20253.256.000 kr.22.455 kr./m²
Umanakvej 23
7100 Vejle		157 m²121 m21-07-20262.995.000 kr.19.076 kr./m²
Jørgen Brønlundsvej 3
7100 Vejle		150 m²519 m16-07-20252.470.000 kr.16.467 kr./m²
Fridtjof Nansensvej 6
7100 Vejle		152 m²417 m09-12-20252.200.000 kr.14.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden