Thyborønvej 10, Skallerup

Fritidshus · 63 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 1.425 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 2005. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 1425 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.410.000 kr.
Offentlig grundværdi: 692.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i SkallerupMedian pris/m² for fritidshus i Skallerup (9800, sidste 24 mdr.): 25.802 kr/m² × 63 m².1.625.526 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.813.630 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,54 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.813.630 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Ejerandel overdraget
2019apr.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2012aug.Ejerskifte
2005Ombygning
2002apr.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Harerenden 85, Lønstrup 9800 Hjørring	63 m²	351 m	13-05-2024	1.300.000 kr.	20.635 kr./m²
Vigsøvej 3, Lønstrup 9800 Hjørring	64 m²	304 m	06-05-2026	2.720.000 kr.	42.500 kr./m²
Revlingrenden 20, Lønstrup 9800 Hjørring	60 m²	241 m	27-08-2024	1.510.000 kr.	25.167 kr./m²
Skarreklitvej 3, Skallerup Klit 9800 Hjørring	69 m²	121 m	05-03-2026	2.030.000 kr.	29.420 kr./m²
Revlingrenden 19, Lønstrup 9800 Hjørring	67 m²	384 m	11-04-2026	1.785.000 kr.	26.642 kr./m²
Revlingrenden 16, Lønstrup 9800 Hjørring	68 m²	348 m	25-07-2024	1.745.000 kr.	25.662 kr./m²
Skarreklitvej 2, Skallerup Klit 9800 Hjørring	70 m²	142 m	24-02-2025	1.785.000 kr.	25.500 kr./m²
Revlingrenden 7, Lønstrup 9800 Hjørring	68 m²	631 m	24-03-2026	2.452.000 kr.	36.059 kr./m²
Klitmøllervej 3, Skallerup 9800 Hjørring	73 m²	68 m	05-03-2024	1.625.000 kr.	22.260 kr./m²
Fjaltringvej 8, Lønstrup 9800 Hjørring	55 m²	329 m	11-08-2026	2.700.000 kr.	49.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu