Thyborønvej 12, Skallerup

Fritidshus · 108 m² · bygget 2017

Om boligen

Fritidshus på 108 m², grund på 1.425 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 1425 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.562.000 kr.
Offentlig grundværdi: 693.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i SkallerupMedian pris/m² for fritidshus i Skallerup (9800, sidste 24 mdr.): 25.802 kr/m² × 108 m².2.786.616 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering2.823.805 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+402,01 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg: 562.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.823.805 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2016aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017562.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Knoldebækvej 16, Skallerup 9800 Hjørring	103 m²	161 m	24-09-2026	1.885.000 kr.	18.301 kr./m²
Tyttebærrenden 5, Lønstrup 9800 Hjørring	103 m²	464 m	10-04-2024	2.275.000 kr.	22.087 kr./m²
Sandrenden 13, Lønstrup 9800 Hjørring	103 m²	1,0 km	23-06-2026	6.100.000 kr.	59.223 kr./m²
Havtornvej 21, Lønstrup 9800 Hjørring	108 m²	1,4 km	17-01-2026	1.725.000 kr.	15.972 kr./m²
Knoldebækvej 48, Skallerup 9800 Hjørring	90 m²	157 m	21-01-2026	2.550.000 kr.	28.333 kr./m²
Bækrenden 1, Lønstrup 9800 Hjørring	100 m²	931 m	27-08-2026	3.667.750 kr.	36.678 kr./m²
Midnatsvej 4, Skal Klit 9800 Hjørring	110 m²	1,4 km	02-04-2026	2.025.000 kr.	18.409 kr./m²
Bøvlingbjergvej 7, Skallerup 9800 Hjørring	126 m²	283 m	07-04-2024	1.975.000 kr.	15.675 kr./m²
Bøvlingbjergvej 4, Skallerup 9800 Hjørring	125 m²	364 m	10-10-2025	3.185.000 kr.	25.480 kr./m²
Kystvejen 115, Lønstrup 9800 Hjørring	108 m²	1,7 km	01-04-2026	2.025.000 kr.	18.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu