Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7430 Ikast

Thygesensvej 12

Villa · 170 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 989 m², 7 værelser, opført i 1971. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
989 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.975.000 kr.
Offentlig grundværdi
669.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.911 kr/m².1.724.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetThygesensvej gns: 9.665 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.241 kr/m²-32,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.814.848 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,19 pct. siden okt. 1997
551k1,1M1,6M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202416. okt. 1997980.000 kr.I dag · vores estimat1.814.848 kr.Markedet · 1992664.870 kr.Markedet · 1993694.280 kr.Markedet · 1994883.150 kr.Markedet · 1995730.660 kr.Markedet · 1996828.750 kr.Markedet · 1997746.130 kr.Markedet · 1998937.040 kr.Markedet · 19991.086.640 kr.Markedet · 2000995.520 kr.Markedet · 2001803.080 kr.Markedet · 2002972.740 kr.Markedet · 2003857.480 kr.Markedet · 20041.233.350 kr.Markedet · 20051.404.030 kr.Markedet · 20061.320.390 kr.Markedet · 20071.585.250 kr.Markedet · 20081.729.070 kr.Markedet · 20091.765.280 kr.Markedet · 20101.506.880 kr.Markedet · 20111.564.850 kr.Markedet · 20121.221.280 kr.Markedet · 20131.310.190 kr.Markedet · 20141.661.410 kr.Markedet · 20151.486.650 kr.Markedet · 20161.634.040 kr.Markedet · 20171.777.350 kr.Markedet · 20181.708.670 kr.Markedet · 20191.791.290 kr.Markedet · 20201.780.410 kr.Markedet · 20212.051.560 kr.Markedet · 20222.038.470 kr.Markedet · 20231.672.630 kr.Markedet · 20241.821.380 kr.Markedet · 20252.107.150 kr.Markedet · 20262.256.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. okt. 1997 · Alm. Salg
980.000 kr.
I dag · vores estimat
1.814.848 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997okt.Solgt, alm. frit salg980.000 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thygesensvej 25
7430 Ikast		138 m²141 m15-02-20261.680.000 kr.12.174 kr./m²
Thygesensvej 24
7430 Ikast		130 m²127 m02-12-20251.175.000 kr.9.038 kr./m²
Thygesensvej 31
7430 Ikast		120 m²198 m21-09-20251.235.000 kr.10.292 kr./m²
Kirkegade 54
7430 Ikast		170 m²177 m19-03-20241.225.000 kr.7.206 kr./m²
Kirkegade 45
7430 Ikast		171 m²180 m16-12-20251.425.000 kr.8.333 kr./m²
Kongevejen 18
7430 Ikast		172 m²246 m08-07-20262.600.000 kr.15.116 kr./m²
Kr Poulsens Vej 26
7430 Ikast		169 m²315 m30-01-20241.250.000 kr.7.396 kr./m²
Læsøgade 18
7430 Ikast		171 m²378 m07-02-20242.300.000 kr.13.450 kr./m²
Kr Poulsens Vej 19
7430 Ikast		164 m²192 m11-11-20252.400.000 kr.14.634 kr./m²
Akacieparken 68
7430 Ikast		170 m²496 m25-05-20251.950.000 kr.11.471 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden