Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7430 Ikast

Thygesensvej 5

Villa · 152 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.816.000 kr.
Offentlig grundværdi
612.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.719 kr/m².1.541.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetThygesensvej gns: 9.665 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.241 kr/m²-32,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.573.592 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,50 pct. siden dec. 1999
492k948k1,4M1,9M2,3M1992199620002004200820122016202020241. dec. 19991.178.742 kr.I dag · vores estimat1.573.592 kr.Markedet · 1992594.472 kr.Markedet · 1993620.768 kr.Markedet · 1994789.640 kr.Markedet · 1995653.296 kr.Markedet · 1996741.000 kr.Markedet · 1997667.128 kr.Markedet · 1998837.824 kr.Markedet · 1999971.584 kr.Markedet · 2000890.112 kr.Markedet · 2001718.048 kr.Markedet · 2002869.744 kr.Markedet · 2003766.688 kr.Markedet · 20041.102.760 kr.Markedet · 20051.255.368 kr.Markedet · 20061.180.584 kr.Markedet · 20071.417.400 kr.Markedet · 20081.545.992 kr.Markedet · 20091.578.368 kr.Markedet · 20101.347.328 kr.Markedet · 20111.399.160 kr.Markedet · 20121.091.968 kr.Markedet · 20131.171.464 kr.Markedet · 20141.485.496 kr.Markedet · 20151.329.240 kr.Markedet · 20161.461.024 kr.Markedet · 20171.589.160 kr.Markedet · 20181.527.752 kr.Markedet · 20191.601.624 kr.Markedet · 20201.591.896 kr.Markedet · 20211.834.336 kr.Markedet · 20221.822.632 kr.Markedet · 20231.495.528 kr.Markedet · 20241.628.528 kr.Markedet · 20251.884.040 kr.Markedet · 20262.017.952 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 1999 · Alm. Salg
1.178.742 kr.
I dag · vores estimat
1.573.592 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999dec.Solgt, alm. frit salg1.178.742 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thygesensvej 25
7430 Ikast		138 m²199 m15-02-20261.680.000 kr.12.174 kr./m²
Thygesensvej 24
7430 Ikast		130 m²192 m02-12-20251.175.000 kr.9.038 kr./m²
Thygesensvej 31
7430 Ikast		120 m²258 m21-09-20251.235.000 kr.10.292 kr./m²
Givskovvej 41
7430 Ikast		151 m²299 m20-10-2025995.000 kr.6.589 kr./m²
Egeparken 28
7430 Ikast		152 m²501 m11-11-20241.400.000 kr.9.211 kr./m²
Kirkegade 16
7430 Ikast		149 m²351 m12-02-20252.500.000 kr.16.779 kr./m²
Akacieparken 19
7430 Ikast		155 m²392 m10-06-20241.400.000 kr.9.032 kr./m²
Kr Poulsens Vej 41
7430 Ikast		147 m²300 m01-01-20251.325.000 kr.9.014 kr./m²
H C Andersens Vej 4
7430 Ikast		152 m²601 m28-04-20251.555.000 kr.10.230 kr./m²
Møllegade 55
7430 Ikast		145 m²268 m04-03-20242.150.000 kr.14.828 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden