Thyras Vænge 80, Lindved

Villa · 219 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 1.283 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Hedensted Kommune (7100). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 219 m²
Samlet bygningsareal: 289 m²
Bebygget areal: 289 m²
Grundareal: 1283 m²
Indbygget garage: 70 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i LindvedMedian pris/m² for villa i Lindved (7100, sidste 24 mdr.): 13.463 kr/m² × 219 m².2.948.397 kr.
2Boligareal større end typisk219 m² vs. 179 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
3Vores vurdering2.986.919 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-38,16 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2023 · Alm. Salg: 4.830.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.986.919 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg4.830.000 kr.
2021Bygget
2019dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thyras Vænge 11, Lindved 7100 Vejle	198 m²	361 m	12-08-2026	2.915.000 kr.	14.722 kr./m²
Thyras Vænge 6, Lindved 7100 Vejle	190 m²	512 m	21-02-2025	3.100.000 kr.	16.316 kr./m²
Thyras Vænge 28, Lindved 7100 Vejle	157 m²	247 m	16-06-2025	3.035.000 kr.	19.331 kr./m²
Thyras Vænge 90, Lindved 7100 Vejle	151 m²	98 m	05-08-2026	3.150.000 kr.	20.861 kr./m²
Thyras Vænge 16, Lindved 7100 Vejle	158 m²	386 m	17-06-2024	2.950.000 kr.	18.671 kr./m²
Thyras Vænge 88, Lindved 7100 Vejle	140 m²	74 m	10-02-2026	3.148.000 kr.	22.486 kr./m²
Thyras Vænge 2, Lindved 7100 Vejle	146 m²	452 m	12-08-2025	2.495.000 kr.	17.089 kr./m²
Agersbølvej 4, Lindved 7100 Vejle	230 m²	722 m	05-08-2024	2.590.000 kr.	11.261 kr./m²
Gl Landevej 40, Lindved 7100 Vejle	234 m²	823 m	31-01-2024	2.750.000 kr.	11.752 kr./m²
Sindballevej 16, Lindved 7100 Vejle	189 m²	455 m	15-02-2024	1.800.000 kr.	9.524 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu