Thyrasvej 16, 9640 Farsø — Villa · 184 m² · bygget 2000 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 910 m², 6 værelser, opført i 2000, renoveret i 2006. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2000
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 910 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.551.000 kr.
Offentlig grundværdi: 451.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.880 kr/m².1.986.635 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetThyrasvej gns: 10.559 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9640-snit 8.084 kr/m²+30,60 pct.
3Vores vurdering2.049.738 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,42 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (villa)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. okt. 2017 · Alm. Salg: 2.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.049.738 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017okt.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
2006Ombygning
2000apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thyrasvej 12 9640 Farsø	149 m²	57 m	17-06-2026	1.525.000 kr.	10.235 kr./m²
Thyrasvej 12 9640 Farsø	149 m²	57 m	04-06-2024	1.573.350 kr.	10.559 kr./m²
Thyrasvej 23 9640 Farsø	137 m²	145 m	04-12-2023	1.698.000 kr.	12.394 kr./m²
Gråbølle 16 9640 Farsø	182 m²	649 m	28-01-2024	2.200.000 kr.	12.088 kr./m²
Haraldsvej 5 9640 Farsø	171 m²	278 m	12-08-2025	2.655.000 kr.	15.526 kr./m²
Thit Jensens Vej 23 9640 Farsø	187 m²	724 m	10-09-2025	2.450.000 kr.	13.102 kr./m²
Odinsvej 25 9640 Farsø	171 m²	310 m	10-04-2024	1.830.000 kr.	10.702 kr./m²
J. Skjoldborgs Vej 15 9640 Farsø	175 m²	506 m	15-06-2025	1.660.000 kr.	9.486 kr./m²
Stationsvej 44 9640 Farsø	173 m²	605 m	14-12-2023	2.550.000 kr.	14.740 kr./m²
J. Skjoldborgs Vej 9 9640 Farsø	173 m²	611 m	05-12-2024	1.725.000 kr.	9.971 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu