Thyrasvej 23

Villa · 137 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 1.013 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 1013 m²
Indbygget garage: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.666.000 kr.
Offentlig grundværdi: 418.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.864 kr/m².1.230.635 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetThyrasvej gns: 10.559 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9640-snit 8.084 kr/m²+30,60 pct.
3Vores vurdering1.371.415 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,23 pct. siden jan. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (villa)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg: 1.698.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.371.415 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, alm. frit salg1.698.000 kr.
2016okt.Ejerskifte
2002nov.Ejerskifte
1990aug.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thyrasvej 12 9640 Farsø	149 m²	200 m	17-06-2026	1.525.000 kr.	10.235 kr./m²
Thyrasvej 12 9640 Farsø	149 m²	200 m	04-06-2024	1.573.350 kr.	10.559 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 23 9640 Farsø	136 m²	425 m	20-03-2025	840.000 kr.	6.176 kr./m²
Odinsvej 40 9640 Farsø	138 m²	455 m	13-08-2026	920.000 kr.	6.667 kr./m²
Søvej 23 9640 Farsø	135 m²	629 m	06-04-2025	2.295.000 kr.	17.000 kr./m²
St. St. Blichers Vej 3 9640 Farsø	133 m²	671 m	29-06-2026	1.160.000 kr.	8.722 kr./m²
Odinsvej 38 9640 Farsø	129 m²	445 m	21-10-2025	1.110.000 kr.	8.605 kr./m²
Bakkegårdsvej 11 9640 Farsø	128 m²	509 m	26-08-2024	598.000 kr.	4.672 kr./m²
Gråbølle 4 9640 Farsø	148 m²	492 m	10-06-2026	1.335.000 kr.	9.020 kr./m²
Høgevej 18 9640 Farsø	136 m²	1,1 km	21-11-2023	950.000 kr.	6.985 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu