Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7361 Ejstrupholm

Thyregodvej 89, Hedegård

Landejendom · 200 m² · bygget 1961

Om boligen

Landejendom på 200 m², grund på 12.784 m², 7 værelser, opført i 1961. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7361). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
12784 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
8.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.453.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.514 kr/m².6.189.510 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)12784 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.412.651 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+240,75 pct. siden dec. 2021
368k8,7M16,9M25,2M33,5M19941997200320072013201620192022202530. dec. 20218.282.000 kr.30. nov. 20221.295.000 kr.I dag · vores estimat4.412.651 kr.Markedet · 19941.693.400 kr.Markedet · 1995437.400 kr.Markedet · 19962.571.400 kr.Markedet · 1997508.600 kr.Markedet · 1998960.600 kr.Markedet · 20021.867.200 kr.Markedet · 20032.117.600 kr.Markedet · 20051.250.000 kr.Markedet · 20065.223.400 kr.Markedet · 20071.327.400 kr.Markedet · 2008367.800 kr.Markedet · 20122.473.400 kr.Markedet · 20136.311.000 kr.Markedet · 20143.594.800 kr.Markedet · 20156.452.600 kr.Markedet · 20163.876.200 kr.Markedet · 201716.206.600 kr.Markedet · 20188.038.400 kr.Markedet · 20194.068.600 kr.Markedet · 20202.360.200 kr.Markedet · 20213.478.200 kr.Markedet · 202212.356.600 kr.Markedet · 20232.096.400 kr.Markedet · 20242.673.000 kr.Markedet · 20253.180.000 kr.Markedet · 202617.610.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7361 (landejendom)

Markedsudvikling i 7361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2021 · Alm. Salg
8.282.000 kr.
30. nov. 2022 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
I dag · vores estimat
4.412.651 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
  • 2021dec.Ejerskifte8.282.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasterholtvej 5
7361 Ejstrupholm		215 m²1,5 km19-06-20262.950.000 kr.13.721 kr./m²
Fasterholtvej 11
7361 Ejstrupholm		213 m²2,2 km15-04-20244.450.000 kr.20.892 kr./m²
Krejbjergvej 9, Hedegård
7361 Ejstrupholm		184 m²3,1 km20-11-20253.575.000 kr.19.429 kr./m²
Krejbjergvej 28, Krejbjerg
7361 Ejstrupholm		198 m²4,3 km02-03-202513.212.000 kr.66.727 kr./m²
Fasterholtvej 19, Hygild
7361 Ejstrupholm		174 m²3,8 km03-11-20242.150.000 kr.12.356 kr./m²
Krejbjergvej 24, Krejbjerg
7361 Ejstrupholm		171 m²4,0 km02-02-20256.050.000 kr.35.380 kr./m²
Rønslundevej 25, Tykskov
7361 Ejstrupholm		265 m²2,7 km13-11-20254.500.000 kr.16.981 kr./m²
Rønslundevej 8, Hedegård
7361 Ejstrupholm		260 m²3,0 km23-07-20242.050.000 kr.7.885 kr./m²
Hygildvej 34A, Tykskov
7361 Ejstrupholm		175 m²4,4 km05-03-202620.858.100 kr.119.189 kr./m²
Hygildvej 22, Hygild
7361 Ejstrupholm		167 m²4,5 km24-03-20252.100.000 kr.12.575 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden