Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Tibberup Alle 12

Villa · 160 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 858 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
858 m²
Udestue
10 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.757.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.620.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.427 kr/m².5.864.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTibberup gns: 35.395 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 45.490 kr/m²-22,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.145.451 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,74 pct. siden jun. 2024
797k2,4M4,0M5,6M7,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20244.595.000 kr.I dag · vores estimat6.145.451 kr.Markedet · 1992868.480 kr.Markedet · 1993975.040 kr.Markedet · 19941.139.520 kr.Markedet · 19951.369.760 kr.Markedet · 19961.118.240 kr.Markedet · 19971.354.720 kr.Markedet · 19981.456.960 kr.Markedet · 19991.644.480 kr.Markedet · 20001.501.760 kr.Markedet · 20011.981.920 kr.Markedet · 20021.771.520 kr.Markedet · 20031.990.880 kr.Markedet · 20042.920.640 kr.Markedet · 20052.319.520 kr.Markedet · 20063.775.360 kr.Markedet · 20074.800.000 kr.Markedet · 20083.356.320 kr.Markedet · 20092.452.480 kr.Markedet · 20103.450.080 kr.Markedet · 20113.310.880 kr.Markedet · 20122.626.880 kr.Markedet · 20133.219.360 kr.Markedet · 20143.438.400 kr.Markedet · 20152.864.160 kr.Markedet · 20163.673.440 kr.Markedet · 20174.202.880 kr.Markedet · 20183.638.720 kr.Markedet · 20194.108.160 kr.Markedet · 20204.206.240 kr.Markedet · 20215.568.480 kr.Markedet · 20226.437.600 kr.Markedet · 20235.184.480 kr.Markedet · 20245.239.840 kr.Markedet · 20255.858.400 kr.Markedet · 20266.590.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
4.595.000 kr.
I dag · vores estimat
6.145.451 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg4.595.000 kr.
  • 1980feb.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tibberup Alle 11
3060 Espergærde		159 m²87 m25-08-20244.350.000 kr.27.358 kr./m²
Tibberup Alle 53
3060 Espergærde		160 m²175 m20-07-20266.775.000 kr.42.344 kr./m²
Tibberup Alle 51
3060 Espergærde		159 m²210 m16-09-20244.450.000 kr.27.987 kr./m²
Tibberup Alle 8
3060 Espergærde		166 m²25 m25-06-20256.575.000 kr.39.608 kr./m²
Tibberup Alle 34
3060 Espergærde		163 m²184 m22-07-20246.499.000 kr.39.871 kr./m²
Tibberup Alle 13
3060 Espergærde		168 m²60 m03-12-20245.625.000 kr.33.482 kr./m²
Tibberup Alle 79
3060 Espergærde		168 m²236 m11-07-20256.750.000 kr.40.179 kr./m²
Tibberup Alle 18
3060 Espergærde		139 m²40 m01-10-20245.100.000 kr.36.691 kr./m²
Tibberup Alle 37
3060 Espergærde		185 m²122 m28-11-20235.800.000 kr.31.351 kr./m²
Tibberup Alle 15A
3060 Espergærde		190 m²103 m18-03-20256.725.000 kr.35.395 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden