Tibberup Alle 24A

Rækkehus · 178 m² · bygget 1980

Om boligen

Rækkehus på 178 m², grund på 593 m², 6 værelser, opført i 1980, renoveret i 1997. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 196 m²
Grundareal: 593 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.019.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.575 kr/m².5.066.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTibberup gns: 38.655 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 36.431 kr/m²+6,10 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.482.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+544,94 pct. siden maj 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1996 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.482.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003okt.Ejerskifte
1997Ombygning
1996majSolgt, familiehandel850.000 kr.
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tibberup Alle 28A 3060 Espergærde	138 m²	31 m	03-05-2025	3.925.000 kr.	28.442 kr./m²
Kofod Anchers Vej 34A 3060 Espergærde	169 m²	789 m	19-11-2025	3.750.000 kr.	22.189 kr./m²
Jernmagervej 53 3060 Espergærde	176 m²	1,4 km	29-06-2026	5.250.000 kr.	29.830 kr./m²
Lergrubevej 42 3060 Espergærde	176 m²	1,5 km	19-08-2026	5.250.000 kr.	29.830 kr./m²
Lergrubevej 48 3060 Espergærde	176 m²	1,5 km	26-05-2026	5.250.000 kr.	29.830 kr./m²
Lergrubevej 10 3060 Espergærde	176 m²	1,5 km	20-11-2024	5.400.000 kr.	30.682 kr./m²
Myremalmsvej 71 3060 Espergærde	176 m²	1,5 km	10-11-2024	5.295.000 kr.	30.085 kr./m²
Myremalmsvej 81 3060 Espergærde	176 m²	1,5 km	16-07-2024	5.595.000 kr.	31.790 kr./m²
Myremalmsvej 73 3060 Espergærde	176 m²	1,5 km	01-04-2024	5.645.000 kr.	32.074 kr./m²
Jernmagervej 13 3060 Espergærde	171 m²	1,3 km	22-06-2025	5.300.000 kr.	30.994 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu