Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Tibberup Alle 8

Villa · 166 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 909 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
909 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.586.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.671.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.338 kr/m².5.666.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTibberup gns: 35.395 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 45.490 kr/m²-22,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Få renoverings-signaler: Prisstigning 73% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.372.818 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,08 pct. siden mar. 2019
827k2,5M4,2M5,8M7,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20193.800.000 kr.31. okt. 20256.575.000 kr.I dag · vores estimat6.372.818 kr.Markedet · 1992901.048 kr.Markedet · 19931.011.604 kr.Markedet · 19941.182.252 kr.Markedet · 19951.421.126 kr.Markedet · 19961.160.174 kr.Markedet · 19971.405.522 kr.Markedet · 19981.511.596 kr.Markedet · 19991.706.148 kr.Markedet · 20001.558.076 kr.Markedet · 20012.056.242 kr.Markedet · 20021.837.952 kr.Markedet · 20032.065.538 kr.Markedet · 20043.030.164 kr.Markedet · 20052.406.502 kr.Markedet · 20063.916.936 kr.Markedet · 20074.980.000 kr.Markedet · 20083.482.182 kr.Markedet · 20092.544.448 kr.Markedet · 20103.579.458 kr.Markedet · 20113.435.038 kr.Markedet · 20122.725.388 kr.Markedet · 20133.340.086 kr.Markedet · 20143.567.340 kr.Markedet · 20152.971.566 kr.Markedet · 20163.811.194 kr.Markedet · 20174.360.488 kr.Markedet · 20183.775.172 kr.Markedet · 20194.262.216 kr.Markedet · 20204.363.974 kr.Markedet · 20215.777.298 kr.Markedet · 20226.679.010 kr.Markedet · 20235.378.898 kr.Markedet · 20245.436.334 kr.Markedet · 20256.078.090 kr.Markedet · 20266.837.540 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
31. okt. 2025 · Alm. Salg
6.575.000 kr.
I dag · vores estimat
6.372.818 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg6.575.000 kr.
  • 2019mar.Ejerskifte3.800.000 kr.
  • 1976mar.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tibberup Alle 13
3060 Espergærde		168 m²72 m03-12-20245.625.000 kr.33.482 kr./m²
Tibberup Alle 12
3060 Espergærde		160 m²25 m26-02-20244.595.000 kr.28.719 kr./m²
Tibberup Alle 34
3060 Espergærde		163 m²204 m22-07-20246.499.000 kr.39.871 kr./m²
Tibberup Alle 79
3060 Espergærde		168 m²256 m11-07-20256.750.000 kr.40.179 kr./m²
Tibberup Alle 11
3060 Espergærde		159 m²96 m25-08-20244.350.000 kr.27.358 kr./m²
Tibberup Alle 53
3060 Espergærde		160 m²200 m20-07-20266.775.000 kr.42.344 kr./m²
Tibberup Alle 51
3060 Espergærde		159 m²233 m16-09-20244.450.000 kr.27.987 kr./m²
Tibberup Alle 37
3060 Espergærde		185 m²146 m28-11-20235.800.000 kr.31.351 kr./m²
Tibberup Alle 15A
3060 Espergærde		190 m²116 m18-03-20256.725.000 kr.35.395 kr./m²
Tibberup Alle 18
3060 Espergærde		139 m²64 m01-10-20245.100.000 kr.36.691 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden