Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Tibberuphøj 2

Villa · 180 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1976
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.170.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.318.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.454 kr/m².6.579.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.673.565 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,80 pct. siden jan. 2026
897k2,8M4,7M6,6M8,5M1992199620002004200820122016202020241. jan. 20266.300.000 kr.I dag · vores estimat7.673.565 kr.Markedet · 1992977.040 kr.Markedet · 19931.096.920 kr.Markedet · 19941.281.960 kr.Markedet · 19951.540.980 kr.Markedet · 19961.258.020 kr.Markedet · 19971.446.840 kr.Markedet · 19981.639.080 kr.Markedet · 19991.850.040 kr.Markedet · 20001.689.480 kr.Markedet · 20012.229.660 kr.Markedet · 20021.992.960 kr.Markedet · 20032.239.740 kr.Markedet · 20043.285.720 kr.Markedet · 20052.609.460 kr.Markedet · 20064.247.280 kr.Markedet · 20075.400.000 kr.Markedet · 20083.775.860 kr.Markedet · 20092.759.040 kr.Markedet · 20103.881.340 kr.Markedet · 20113.724.740 kr.Markedet · 20122.955.240 kr.Markedet · 20133.621.780 kr.Markedet · 20143.868.200 kr.Markedet · 20153.222.180 kr.Markedet · 20164.132.620 kr.Markedet · 20174.728.240 kr.Markedet · 20184.093.560 kr.Markedet · 20194.621.680 kr.Markedet · 20204.732.020 kr.Markedet · 20216.264.540 kr.Markedet · 20227.242.300 kr.Markedet · 20235.832.540 kr.Markedet · 20245.894.820 kr.Markedet · 20256.590.700 kr.Markedet · 20267.414.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2026 · Alm. Salg
6.300.000 kr.
I dag · vores estimat
7.673.565 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg6.300.000 kr.
  • 1987dec.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tibberup Alle 37
3060 Espergærde		185 m²31 m28-11-20235.800.000 kr.31.351 kr./m²
Sandvejen 11
3060 Espergærde		182 m²324 m25-06-20266.645.000 kr.36.511 kr./m²
Tibberup Alle 15A
3060 Espergærde		190 m²113 m18-03-20256.725.000 kr.35.395 kr./m²
Bakkedraget 2A
3060 Espergærde		174 m²306 m22-05-20266.900.000 kr.39.655 kr./m²
Bakkedraget 2A
3060 Espergærde		174 m²306 m18-03-20245.650.000 kr.32.471 kr./m²
Ved Bakkedraget 3
3060 Espergærde		175 m²378 m07-08-20265.600.000 kr.32.000 kr./m²
Tibberup Alle 13
3060 Espergærde		168 m²131 m03-12-20245.625.000 kr.33.482 kr./m²
Tibberupgårdsvej 15A
3060 Espergærde		171 m²283 m14-07-20246.350.000 kr.37.135 kr./m²
Gammel Strandvej 217A
3060 Espergærde		173 m²377 m03-10-20249.750.000 kr.56.358 kr./m²
Tibberup Alle 79
3060 Espergærde		168 m²160 m11-07-20256.750.000 kr.40.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden