Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Tikøbvej 1

Villa · 131 m² · bygget 1919

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 326 m², 6 værelser, opført i 1919, renoveret i 2018. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1919
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
326 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.889.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.922.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.060 kr/m².7.385.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTikøbvej gns: 51.412 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 45.965 kr/m²+11,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering8.665.567 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,55 pct. siden apr. 2021
653k2,7M4,7M6,7M8,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20215.995.000 kr.I dag · vores estimat8.665.567 kr.Markedet · 1992711.068 kr.Markedet · 1993798.314 kr.Markedet · 1994932.982 kr.Markedet · 19951.121.491 kr.Markedet · 1996915.559 kr.Markedet · 19971.052.978 kr.Markedet · 19981.192.886 kr.Markedet · 19991.346.418 kr.Markedet · 20001.229.566 kr.Markedet · 20011.622.697 kr.Markedet · 20021.450.432 kr.Markedet · 20031.630.033 kr.Markedet · 20042.391.274 kr.Markedet · 20051.899.107 kr.Markedet · 20063.091.076 kr.Markedet · 20073.930.000 kr.Markedet · 20082.747.987 kr.Markedet · 20092.007.968 kr.Markedet · 20102.824.753 kr.Markedet · 20112.710.783 kr.Markedet · 20122.150.758 kr.Markedet · 20132.635.851 kr.Markedet · 20142.815.190 kr.Markedet · 20152.345.031 kr.Markedet · 20163.007.629 kr.Markedet · 20173.441.108 kr.Markedet · 20182.979.202 kr.Markedet · 20193.363.556 kr.Markedet · 20203.443.859 kr.Markedet · 20214.559.193 kr.Markedet · 20225.270.785 kr.Markedet · 20234.244.793 kr.Markedet · 20244.290.119 kr.Markedet · 20254.796.565 kr.Markedet · 20265.395.890 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
5.995.000 kr.
I dag · vores estimat
8.665.567 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg5.995.000 kr.
  • 2018Ombygning
  • 2015apr.Ejerskifte
  • 1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tikøbvej 18
3060 Espergærde		136 m²238 m14-05-202610.790.000 kr.79.338 kr./m²
Tikøbvej 9B
3060 Espergærde		156 m²144 m06-03-20256.700.000 kr.42.949 kr./m²
Tikøbvej 12A
3060 Espergærde		177 m²142 m23-03-20259.100.000 kr.51.412 kr./m²
Olgasvej 12
3060 Espergærde		130 m²369 m16-06-20255.855.000 kr.45.038 kr./m²
Strandvejen 177
3060 Espergærde		129 m²357 m01-07-202614.500.000 kr.112.403 kr./m²
Fuglevangsvej 12A
3060 Espergærde		138 m²149 m26-01-20256.300.000 kr.45.652 kr./m²
Stubvænget 6
3060 Espergærde		132 m²633 m10-02-20245.195.000 kr.39.356 kr./m²
Jernbane Alle 28B
3060 Espergærde		128 m²514 m01-09-20253.435.000 kr.26.836 kr./m²
Toftevej 3D
3060 Espergærde		140 m²170 m15-08-20246.530.000 kr.46.643 kr./m²
Kildemosevej 4
3060 Espergærde		133 m²608 m17-09-20245.450.000 kr.40.977 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden