Tikøbvej 10C

Villa · 135 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 925 m², 6 værelser, opført i 1956, renoveret i 1965. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 1965
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 925 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.569.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.955.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.669 kr/m².7.621.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTikøbvej gns: 51.412 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 45.965 kr/m²+11,90 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering8.590.751 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+382,32 pct. siden okt. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2000 · Alm. Salg: 1.781.122 kr.
I dag · vores estimat: 8.590.751 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000okt.Solgt, alm. frit salg1.781.122 kr.
1965Ombygning
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tikøbvej 18 3060 Espergærde	136 m²	120 m	14-05-2026	10.790.000 kr.	79.338 kr./m²
Tikøbvej 9B 3060 Espergærde	156 m²	37 m	06-03-2025	6.700.000 kr.	42.949 kr./m²
Tikøbvej 12A 3060 Espergærde	177 m²	22 m	23-03-2025	9.100.000 kr.	51.412 kr./m²
Fuglevangsvej 12A 3060 Espergærde	138 m²	84 m	26-01-2025	6.300.000 kr.	45.652 kr./m²
Toftevej 3D 3060 Espergærde	140 m²	69 m	15-08-2024	6.530.000 kr.	46.643 kr./m²
Jernbane Alle 68 3060 Espergærde	135 m²	517 m	27-10-2026	5.795.000 kr.	42.926 kr./m²
Olgasvej 12 3060 Espergærde	130 m²	280 m	16-06-2025	5.855.000 kr.	45.038 kr./m²
Kildemosevej 4 3060 Espergærde	133 m²	538 m	17-09-2024	5.450.000 kr.	40.977 kr./m²
Stubvænget 6 3060 Espergærde	132 m²	530 m	10-02-2024	5.195.000 kr.	39.356 kr./m²
Strandvejen 177 3060 Espergærde	129 m²	437 m	01-07-2026	14.500.000 kr.	112.403 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu