Tikøbvej 11B

Villa · 180 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.005 m², 6 værelser, opført i 2017. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 1005 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.724.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.671.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.570 kr/m².9.870.560 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTikøbvej gns: 51.412 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 45.965 kr/m²+11,90 pct.
3Vores vurdering12.338.663 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,19 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 7.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 12.338.663 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Solgt, alm. frit salg7.250.000 kr.
2017Bygget
2015okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
1998mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tikøbvej 12A 3060 Espergærde	177 m²	68 m	23-03-2025	9.100.000 kr.	51.412 kr./m²
Tikøbvej 9B 3060 Espergærde	156 m²	52 m	06-03-2025	6.700.000 kr.	42.949 kr./m²
Tikøbvej 18 3060 Espergærde	136 m²	47 m	14-05-2026	10.790.000 kr.	79.338 kr./m²
Toftevej 9 3060 Espergærde	178 m²	80 m	06-01-2025	11.200.000 kr.	62.921 kr./m²
Fuglevangsvej 23 3060 Espergærde	183 m²	80 m	03-08-2026	5.265.602 kr.	28.774 kr./m²
Olgasvej 9 3060 Espergærde	181 m²	195 m	12-10-2024	8.400.000 kr.	46.409 kr./m²
Strandvangsvej 9 3060 Espergærde	181 m²	260 m	08-05-2025	13.500.000 kr.	74.586 kr./m²
Lindevej 9A 3060 Espergærde	176 m²	199 m	15-11-2025	12.650.000 kr.	71.875 kr./m²
Strandvejen 165 3060 Espergærde	182 m²	420 m	24-10-2024	15.850.000 kr.	87.088 kr./m²
Toftevej 10A 3060 Espergærde	173 m²	217 m	24-02-2025	5.250.000 kr.	30.347 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu