Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Tikøbvej 14

Villa · 301 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 301 m², grund på 1.015 m², 8 værelser, opført i 2018. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
2018
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
301 m²
Samlet bygningsareal
301 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
1015 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Fibercement uden asbest
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
14.891.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.905.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.436 kr/m².7.896.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTikøbvej gns: 51.412 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 45.965 kr/m²+11,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk301 m² vs. 243 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 2018 (8 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Prisstigning 183% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → A2020+8,20 pct.
  5. 5Vores vurdering13.182.297 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,71 pct. siden sep. 2017
1,5M4,7M7,9M11,0M14,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20174.795.000 kr.30. sep. 202113.550.000 kr.I dag · vores estimat13.182.297 kr.Markedet · 19921.633.828 kr.Markedet · 19931.834.294 kr.Markedet · 19942.143.722 kr.Markedet · 19952.576.861 kr.Markedet · 19962.103.689 kr.Markedet · 19972.419.438 kr.Markedet · 19982.740.906 kr.Markedet · 19993.093.678 kr.Markedet · 20002.825.186 kr.Markedet · 20013.728.487 kr.Markedet · 20023.332.672 kr.Markedet · 20033.745.343 kr.Markedet · 20045.494.454 kr.Markedet · 20054.363.597 kr.Markedet · 20067.102.396 kr.Markedet · 20079.030.000 kr.Markedet · 20086.314.077 kr.Markedet · 20094.613.728 kr.Markedet · 20106.490.463 kr.Markedet · 20116.228.593 kr.Markedet · 20124.941.818 kr.Markedet · 20136.056.421 kr.Markedet · 20146.468.490 kr.Markedet · 20155.388.201 kr.Markedet · 20166.910.659 kr.Markedet · 20177.906.668 kr.Markedet · 20186.845.342 kr.Markedet · 20197.728.476 kr.Markedet · 20207.912.989 kr.Markedet · 202110.475.703 kr.Markedet · 202212.110.735 kr.Markedet · 20239.753.303 kr.Markedet · 20249.857.449 kr.Markedet · 202511.021.115 kr.Markedet · 202612.398.190 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 301 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
4.795.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg
13.550.000 kr.
I dag · vores estimat
13.182.297 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg13.550.000 kr.
  • 2018Bygget
  • 2017sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20184.795.000 kr.
  • 2005okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
  • 2000jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tikøbvej 12A
3060 Espergærde		177 m²45 m23-03-20259.100.000 kr.51.412 kr./m²
Tikøbvej 9B
3060 Espergærde		156 m²51 m06-03-20256.700.000 kr.42.949 kr./m²
Gylfesvej 35
3060 Espergærde		285 m²429 m20-03-20246.650.000 kr.23.333 kr./m²
Mørdrupvej 120
3060 Espergærde		297 m²1,6 km30-08-202510.400.000 kr.35.017 kr./m²
Gammel Strandvej 424
3060 Espergærde		278 m²1,1 km20-10-202511.400.000 kr.41.007 kr./m²
Gartnervej 11
3060 Espergærde		307 m²1,6 km29-04-20249.050.000 kr.29.479 kr./m²
Mørdrupvej 28
3060 Espergærde		242 m²258 m26-05-20247.710.000 kr.31.860 kr./m²
Toftevej 1A
3060 Espergærde		219 m²165 m23-04-20245.900.000 kr.26.941 kr./m²
Lindevej 30
3060 Espergærde		216 m²283 m09-06-20247.100.000 kr.32.870 kr./m²
Nøddevej 8
3060 Espergærde		254 m²1,4 km16-04-20254.950.000 kr.19.488 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden