Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Tikøbvej 2

Villa · 158 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 692 m², 7 værelser, opført i 1900, renoveret i 2021. Beliggende i Helsingør Kommune (3060).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
692 m²
Udestue
6 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.194.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.819.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.120 kr/m².8.715.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTikøbvej gns: 51.412 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 45.965 kr/m²+11,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1900 (126 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden)+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering10.039.778 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+430,64 pct. siden aug. 2000
787k3,1M5,4M7,7M10,0M19921996200020042008201220162020202421. aug. 20001.892.000 kr.I dag · vores estimat10.039.778 kr.Markedet · 1992857.624 kr.Markedet · 1993962.852 kr.Markedet · 19941.125.276 kr.Markedet · 19951.352.638 kr.Markedet · 19961.104.262 kr.Markedet · 19971.270.004 kr.Markedet · 19981.438.748 kr.Markedet · 19991.623.924 kr.Markedet · 20001.482.988 kr.Markedet · 20011.957.146 kr.Markedet · 20021.749.376 kr.Markedet · 20031.965.994 kr.Markedet · 20042.884.132 kr.Markedet · 20052.290.526 kr.Markedet · 20063.728.168 kr.Markedet · 20074.740.000 kr.Markedet · 20083.314.366 kr.Markedet · 20092.421.824 kr.Markedet · 20103.406.954 kr.Markedet · 20113.269.494 kr.Markedet · 20122.594.044 kr.Markedet · 20133.179.118 kr.Markedet · 20143.395.420 kr.Markedet · 20152.828.358 kr.Markedet · 20163.627.522 kr.Markedet · 20174.150.344 kr.Markedet · 20183.593.236 kr.Markedet · 20194.056.808 kr.Markedet · 20204.153.662 kr.Markedet · 20215.498.874 kr.Markedet · 20226.357.130 kr.Markedet · 20235.119.674 kr.Markedet · 20245.174.342 kr.Markedet · 20255.785.170 kr.Markedet · 20266.508.020 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. aug. 2000 · Alm. Salg
1.892.000 kr.
I dag · vores estimat
10.039.778 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2000aug.Solgt, alm. frit salg1.892.000 kr.
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tikøbvej 9B
3060 Espergærde		156 m²130 m06-03-20256.700.000 kr.42.949 kr./m²
Tikøbvej 12A
3060 Espergærde		177 m²121 m23-03-20259.100.000 kr.51.412 kr./m²
Tikøbvej 18
3060 Espergærde		136 m²219 m14-05-202610.790.000 kr.79.338 kr./m²
Gylfesvej 24
3060 Espergærde		159 m²262 m14-07-202613.550.000 kr.85.220 kr./m²
Gylfesvej 24
3060 Espergærde		159 m²262 m09-06-202613.550.000 kr.85.220 kr./m²
Kastanie Alle 3
3060 Espergærde		164 m²264 m11-03-20257.825.000 kr.47.713 kr./m²
Strandbakken 18
3060 Espergærde		158 m²596 m06-04-20255.600.000 kr.35.443 kr./m²
Svinget 10
3060 Espergærde		159 m²555 m13-07-20264.495.000 kr.28.270 kr./m²
Fuglevangsvej 15
3060 Espergærde		169 m²187 m23-06-20259.645.000 kr.57.071 kr./m²
Stokholmsvej 32
3060 Espergærde		153 m²511 m26-11-20235.900.000 kr.38.562 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden