Tilst Vestervej 29

Villa · 141 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 702 m², 5 værelser, opført i 1988. Beliggende i Aarhus Kommune (8381). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 702 m²
Indbygget carport: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.952.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.368.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8381 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.715 kr/m².3.121.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTilst gns: 19.709 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 8381-snit 23.706 kr/m²-16,90 pct.
3Vores vurdering3.316.652 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,61 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.316.652 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
2005jul.Ejerskifte
2001apr.Ejerskifte
1999sep.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tilst Vestervej 43 8381 Tilst	165 m²	121 m	25-01-2025	3.175.000 kr.	19.242 kr./m²
Tilst Vestervej 34 8381 Tilst	105 m²	193 m	09-05-2024	2.175.000 kr.	20.714 kr./m²
Tilst Vestervej 42 8381 Tilst	217 m²	345 m	12-02-2025	3.475.000 kr.	16.014 kr./m²
Langeløkke 7 8381 Tilst	140 m²	205 m	05-06-2026	3.425.000 kr.	24.464 kr./m²
Primulavej 2 8381 Tilst	141 m²	271 m	08-07-2025	2.650.000 kr.	18.794 kr./m²
Lyngsvinget 10 8381 Tilst	138 m²	164 m	26-06-2026	3.200.000 kr.	23.188 kr./m²
Tornballevej 97 8381 Tilst	136 m²	56 m	17-09-2024	2.935.000 kr.	21.581 kr./m²
Primulavej 5 8381 Tilst	138 m²	259 m	15-11-2025	3.200.000 kr.	23.188 kr./m²
Kornblomstvej 7 8381 Tilst	144 m²	298 m	09-12-2025	3.675.000 kr.	25.521 kr./m²
Tornballevej 34 8381 Tilst	135 m²	151 m	28-10-2024	3.300.000 kr.	24.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu