Tinevej 14, Mørdrup

Villa · 132 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 846 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 846 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.225.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.272.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i MørdrupMedian pris/m² for villa i Mørdrup (3060, sidste 24 mdr.): 34.334 kr/m² × 132 m².4.532.088 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Få renoverings-signaler: Prisstigning 196% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.729.627 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+22,85 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
31. jul. 2020 · Alm. Salg: 3.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.729.627 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
2017jun.Ejerskifte1.300.000 kr.
2002sep.Ejerskifte
1985jan.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tinevej 18, Mørdrup 3060 Espergærde	135 m²	29 m	15-01-2026	5.225.000 kr.	38.704 kr./m²
Tinevej 10, Mørdrup 3060 Espergærde	126 m²	30 m	16-07-2025	4.995.000 kr.	39.643 kr./m²
Tinevej 17, Mørdrup 3060 Espergærde	172 m²	131 m	08-07-2024	8.300.000 kr.	48.256 kr./m²
Tinevej 1, Mørdrup 3060 Espergærde	178 m²	111 m	10-04-2024	5.100.000 kr.	28.652 kr./m²
Tinevej 4, Mørdrup 3060 Espergærde	204 m²	83 m	13-01-2024	5.050.000 kr.	24.755 kr./m²
Hyacintvej 15, Mørdrup 3060 Espergærde	132 m²	519 m	15-09-2025	5.400.000 kr.	40.909 kr./m²
Ingevej 3, Mørdrup 3060 Espergærde	137 m²	278 m	17-09-2024	5.150.000 kr.	37.591 kr./m²
Mørdrupvej 83, Mørdrup 3060 Espergærde	134 m²	559 m	17-02-2025	4.350.000 kr.	32.463 kr./m²
Mørdrupvej 79B, Mørdrup 3060 Espergærde	134 m²	572 m	02-02-2026	5.995.000 kr.	44.739 kr./m²
Bentevej 4 3060 Espergærde	125 m²	314 m	15-03-2026	5.002.222 kr.	40.018 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu