Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Tinglykke 14

Villa · 185 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 774 m², 7 værelser, opført i 1965, renoveret i 1998. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
774 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.196.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.603.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.699 kr/m².3.799.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.954.709 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,15 pct. siden jul. 2017
415k1,8M3,1M4,4M5,8M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20172.995.000 kr.31. okt. 20213.495.000 kr.I dag · vores estimat3.954.709 kr.Markedet · 1992900.765 kr.Markedet · 1993869.315 kr.Markedet · 1994878.010 kr.Markedet · 1995964.220 kr.Markedet · 19961.117.215 kr.Markedet · 19971.445.405 kr.Markedet · 19981.278.350 kr.Markedet · 1999414.955 kr.Markedet · 20001.053.575 kr.Markedet · 20011.581.195 kr.Markedet · 20021.531.985 kr.Markedet · 20031.563.805 kr.Markedet · 20041.617.825 kr.Markedet · 20052.006.695 kr.Markedet · 20062.170.420 kr.Markedet · 20072.348.945 kr.Markedet · 20082.530.985 kr.Markedet · 20093.152.955 kr.Markedet · 20102.350.055 kr.Markedet · 20112.198.355 kr.Markedet · 20121.805.045 kr.Markedet · 20131.840.935 kr.Markedet · 20141.715.135 kr.Markedet · 20152.442.370 kr.Markedet · 20163.461.720 kr.Markedet · 20172.562.620 kr.Markedet · 20183.023.085 kr.Markedet · 20193.306.690 kr.Markedet · 20203.128.720 kr.Markedet · 20213.278.755 kr.Markedet · 20223.630.995 kr.Markedet · 20233.506.305 kr.Markedet · 20243.890.365 kr.Markedet · 20253.964.365 kr.Markedet · 20263.294.110 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2017 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
31. okt. 2021 · Alm. Salg
3.495.000 kr.
I dag · vores estimat
3.954.709 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
  • 2017jul.Ejerskifte2.995.000 kr.
  • 2005mar.Ejerskifte
  • 1998Ombygning
  • 1992jan.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tinglykke 9
9210 Aalborg SØ		175 m²60 m15-02-20242.850.000 kr.16.286 kr./m²
Tinglykke 21
9210 Aalborg SØ		170 m²73 m13-10-20242.800.000 kr.16.471 kr./m²
Tinglykke 5
9210 Aalborg SØ		169 m²97 m29-10-20244.300.000 kr.25.444 kr./m²
Tinglykke 12
9210 Aalborg SØ		155 m²19 m13-05-20243.400.000 kr.21.935 kr./m²
Tinglykke 6
9210 Aalborg SØ		137 m²83 m14-11-20252.950.000 kr.21.533 kr./m²
Tinglykke 24
9210 Aalborg SØ		136 m²95 m03-08-20252.850.000 kr.20.956 kr./m²
Skovlykke 10
9210 Aalborg SØ		180 m²116 m24-05-20266.195.000 kr.34.417 kr./m²
Lykkegårdsvej 2
9210 Aalborg SØ		181 m²167 m22-04-20243.595.000 kr.19.862 kr./m²
Lykkegårdsvej 16
9210 Aalborg SØ		179 m²97 m03-06-20265.200.000 kr.29.050 kr./m²
Vingen 9
9210 Aalborg SØ		183 m²402 m14-03-20243.850.000 kr.21.038 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden