Tingvænget 5B

Rækkehus · 104 m² · bygget 1959

Om boligen

Rækkehus på 104 m², grund på 394 m², 3 værelser, opført i 1959, renoveret i 1985. Beliggende i Ballerup Kommune (2750). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 394 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.099.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.271.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.143 kr/m².3.783.200 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.713.456 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+559,31 pct. siden aug. 1989

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 1989 · Alm. Salg: 563.234 kr.
I dag · vores estimat: 3.713.456 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Ejerandel overdraget
1994majEjerskifte
1989aug.Ejerskifte563.234 kr.
1985Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klokkerhaven 42 2750 Ballerup	95 m²	453 m	18-06-2025	3.700.000 kr.	38.947 kr./m²
Klokkerhaven 50 2750 Ballerup	95 m²	479 m	07-10-2025	3.206.000 kr.	33.747 kr./m²
MacGregor Alle 16 2750 Ballerup	107 m²	1,1 km	16-01-2026	3.900.000 kr.	36.449 kr./m²
Slettebjergvej 16 2750 Ballerup	111 m²	824 m	05-01-2025	3.600.000 kr.	32.432 kr./m²
MacDonald Alle 11 2750 Ballerup	107 m²	1,1 km	05-02-2025	4.195.000 kr.	39.206 kr./m²
Langekærvej 22A 2750 Ballerup	98 m²	906 m	01-09-2025	4.075.000 kr.	41.582 kr./m²
Slettebjergvej 18 2750 Ballerup	111 m²	829 m	12-02-2026	4.260.000 kr.	38.378 kr./m²
Slettebjergvej 14 2750 Ballerup	111 m²	830 m	21-10-2024	3.395.000 kr.	30.586 kr./m²
MacGregor Alle 7 2750 Ballerup	107 m²	1,1 km	06-03-2025	3.650.000 kr.	34.112 kr./m²
MacNiven Alle 3 2750 Ballerup	107 m²	1,2 km	07-05-2026	3.851.000 kr.	35.991 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu