Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Tingvallavej 4, Tarup

Villa · 153 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 801 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 2006. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
801 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.233.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.448.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 60 handler i TarupMedian pris/m² for villa i Tarup (5210, sidste 24 mdr.): 23.709 kr/m² × 153 m².3.627.477 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering3.223.993 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+492,83 pct. siden feb. 1992
544k1,2M1,9M2,6M3,2M1992199620002004200820122016202020246. feb. 1992543.828 kr.I dag · vores estimat3.223.993 kr.Markedet · 1992641.988 kr.Markedet · 1993838.440 kr.Markedet · 1994662.796 kr.Markedet · 1995956.250 kr.Markedet · 1996936.666 kr.Markedet · 19971.032.750 kr.Markedet · 19981.165.860 kr.Markedet · 19991.231.803 kr.Markedet · 20001.216.197 kr.Markedet · 20011.362.618 kr.Markedet · 20021.300.653 kr.Markedet · 20031.111.086 kr.Markedet · 20041.242.819 kr.Markedet · 20051.549.278 kr.Markedet · 20061.720.026 kr.Markedet · 20072.068.254 kr.Markedet · 20081.933.767 kr.Markedet · 20091.589.670 kr.Markedet · 20101.769.445 kr.Markedet · 20111.695.240 kr.Markedet · 20121.656.072 kr.Markedet · 20131.681.011 kr.Markedet · 20141.613.232 kr.Markedet · 20151.844.415 kr.Markedet · 20161.838.142 kr.Markedet · 20171.626.849 kr.Markedet · 20181.972.323 kr.Markedet · 20192.184.840 kr.Markedet · 20202.310.147 kr.Markedet · 20212.513.637 kr.Markedet · 20222.614.005 kr.Markedet · 20232.550.051 kr.Markedet · 20242.677.347 kr.Markedet · 20252.484.720 kr.Markedet · 20262.744.667 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. feb. 1992 · Alm. Salg
543.828 kr.
I dag · vores estimat
3.223.993 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006Ombygning
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1992feb.Solgt, alm. frit salg543.828 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tingvallavej 16, Tarup
5210 Odense NV		126 m²92 m09-05-20241.833.450 kr.14.551 kr./m²
Halfdansvænget 8, Højstrup
5210 Odense NV		150 m²162 m20-03-20253.425.000 kr.22.833 kr./m²
Breidavej 9, Paarup
5210 Odense NV		150 m²358 m18-08-20242.995.000 kr.19.967 kr./m²
Tarupvej 110, Snestrup
5210 Odense NV		151 m²453 m23-01-20252.020.000 kr.13.377 kr./m²
Gullfossvej 4, Tarup
5210 Odense NV		144 m²171 m25-05-20264.300.000 kr.29.861 kr./m²
Thorsteinvænget 10, Paarup
5210 Odense NV		152 m²653 m03-12-20242.815.000 kr.18.520 kr./m²
Tarupvej 135, Snestrup
5210 Odense NV		148 m²489 m19-01-20252.400.000 kr.16.216 kr./m²
Roers Allé 37, Tarup
5210 Odense NV		154 m²700 m18-03-20243.295.000 kr.21.396 kr./m²
Rubinvej 29, Tarup
5210 Odense NV		159 m²457 m04-06-20252.700.000 kr.16.981 kr./m²
Lucernevej 7, Tarup
5210 Odense NV		160 m²410 m14-01-20253.450.000 kr.21.562 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden