Tingvej 15, Nagelsti

Villa · 108 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 766 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 766 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 837.000 kr.
Offentlig grundværdi: 280.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i NagelstiMedian pris/m² for villa i Nagelsti (4800, sidste 24 mdr.): 10.655 kr/m² × 108 m².1.150.740 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.038.911 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+256,28 pct. siden okt. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1998 · Alm. Salg: 291.598 kr.
I dag · vores estimat: 1.038.911 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998okt.Solgt, alm. frit salg291.598 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygaden 40, Nagelsti 4800 Nykøbing F	112 m²	106 m	24-04-2025	880.000 kr.	7.857 kr./m²
Engmosevej 11, Nagelsti 4800 Nykøbing F	110 m²	620 m	13-07-2025	1.140.000 kr.	10.364 kr./m²
Skovvej 14, Nagelsti 4800 Nykøbing F	102 m²	498 m	30-05-2026	953.000 kr.	9.343 kr./m²
Benløv 8, Nagelsti 4800 Nykøbing F	110 m²	855 m	16-09-2025	1.465.000 kr.	13.318 kr./m²
Lermosevej 2, Nagelsti 4800 Nykøbing F	120 m²	604 m	01-07-2025	1.325.000 kr.	11.042 kr./m²
Lermosevej 43, Nagelsti 4800 Nykøbing F	126 m²	800 m	11-06-2025	1.400.000 kr.	11.111 kr./m²
Hasseløvej 179, Hasselø 4800 Nykøbing F	108 m²	2,2 km	13-06-2024	1.275.000 kr.	11.806 kr./m²
Krummingen 5, Nagelsti 4800 Nykøbing F	129 m²	765 m	10-07-2024	1.375.000 kr.	10.659 kr./m²
Platanvej 11, Ø Toreby 4800 Nykøbing F	117 m²	1,8 km	07-09-2024	1.350.000 kr.	11.538 kr./m²
Lermosevej 23, Nagelsti 4800 Nykøbing F	132 m²	685 m	08-11-2025	1.445.000 kr.	10.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu