Tingvej 24, 7400 Herning — Villa · 116 m² · bygget 1959 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 708 m², 3 værelser, opført i 1959, renoveret i 2006. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 708 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 108.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.450 kr/m².1.880.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTingvej gns: 13.362 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.212 kr/m²-12,20 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering1.571.565 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024okt.Ejerandel overdraget
2006Ombygning
2005majEjerskifte
1984apr.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tingvej 33A 7400 Herning	131 m²	62 m	01-05-2024	2.200.000 kr.	16.794 kr./m²
Tingvej 27 7400 Herning	98 m²	38 m	07-01-2025	1.275.000 kr.	13.010 kr./m²
Ejnar Mikkelsens Vej 26 7400 Herning	114 m²	376 m	21-11-2023	2.365.000 kr.	20.746 kr./m²
J. Skjoldborgs Vej 14 7400 Herning	115 m²	498 m	20-05-2024	2.100.000 kr.	18.261 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 41 7400 Herning	111 m²	240 m	05-02-2026	1.495.000 kr.	13.468 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 31 7400 Herning	111 m²	247 m	14-12-2023	1.675.000 kr.	15.090 kr./m²
Køgevej 10 7400 Herning	114 m²	466 m	02-10-2025	1.275.000 kr.	11.184 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 17 7400 Herning	121 m²	341 m	08-10-2025	2.545.000 kr.	21.033 kr./m²
Sjællandsgade 130 7400 Herning	111 m²	381 m	05-02-2026	1.600.000 kr.	14.414 kr./m²
Herningsholmvej 28 7400 Herning	111 m²	442 m	13-01-2026	2.275.000 kr.	20.495 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu