Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8881 Thorsø

Tingvej 32, Vejerslev

Villa · 148 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.500 m², 4 værelser, opført i 1949, renoveret i 1975. Beliggende i Favrskov Kommune (8881). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1949
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
1500 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.146.000 kr.
Offentlig grundværdi
259.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.150 kr/m².1.742.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.830.488 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,41 pct. siden dec. 2009
184k684k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20091.100.000 kr.I dag · vores estimat1.830.488 kr.Markedet · 1992499.648 kr.Markedet · 1993575.572 kr.Markedet · 1994482.776 kr.Markedet · 1995584.304 kr.Markedet · 1996553.816 kr.Markedet · 1997694.712 kr.Markedet · 1998727.272 kr.Markedet · 1999445.332 kr.Markedet · 2000777.740 kr.Markedet · 2001591.852 kr.Markedet · 2002647.204 kr.Markedet · 2003810.596 kr.Markedet · 2004710.400 kr.Markedet · 20051.227.512 kr.Markedet · 2006890.516 kr.Markedet · 20071.164.020 kr.Markedet · 20081.807.968 kr.Markedet · 20091.427.164 kr.Markedet · 20101.351.832 kr.Markedet · 20112.184.480 kr.Markedet · 20121.116.660 kr.Markedet · 20131.612.608 kr.Markedet · 20141.428.496 kr.Markedet · 2015391.312 kr.Markedet · 20161.345.468 kr.Markedet · 20171.948.568 kr.Markedet · 20181.303.436 kr.Markedet · 20191.425.684 kr.Markedet · 20201.754.244 kr.Markedet · 20211.541.716 kr.Markedet · 20222.002.736 kr.Markedet · 20231.652.272 kr.Markedet · 20241.947.680 kr.Markedet · 20251.768.304 kr.Markedet · 20261.767.712 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8881 (villa)

Markedsudvikling i 8881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2009 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.830.488 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009dec.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstevænget 12, Vejerslev
8881 Thorsø		125 m²305 m19-08-20251.185.000 kr.9.480 kr./m²
Grølstedvej 3, Grølsted
8881 Thorsø		140 m²3,2 km03-08-20252.730.000 kr.19.500 kr./m²
Ridder Munks Vej 55
8881 Thorsø		144 m²3,8 km28-07-20262.615.000 kr.18.160 kr./m²
Ridder Munks Vej 55
8881 Thorsø		144 m²3,8 km07-01-20252.300.000 kr.15.972 kr./m²
Rosenparken 14
8881 Thorsø		149 m²4,1 km05-10-20251.400.000 kr.9.396 kr./m²
Skolegade 8
8881 Thorsø		146 m²4,1 km10-12-20241.350.000 kr.9.247 kr./m²
Industrivej 1
8881 Thorsø		155 m²4,0 km23-09-20241.200.000 kr.7.742 kr./m²
Solskrænten 14
8881 Thorsø		145 m²4,3 km15-12-20251.550.000 kr.10.690 kr./m²
Rosenparken 44
8881 Thorsø		138 m²4,0 km06-07-20261.430.000 kr.10.362 kr./m²
Solskrænten 2
8881 Thorsø		152 m²4,4 km30-06-20241.665.000 kr.10.954 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden