Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8543 Hornslet

Tingvej 74

Villa · 150 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.189 m², 4 værelser, opført i 1902. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1902
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
1189 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.899.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.044.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.140 kr/m².3.082.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTingvej gns: 17.367 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8543-snit 22.920 kr/m²-24,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.646.590 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,37 pct. siden sep. 2007
238k1,3M2,4M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20071.620.000 kr.I dag · vores estimat2.646.590 kr.Markedet · 1992624.000 kr.Markedet · 1993600.450 kr.Markedet · 1994812.100 kr.Markedet · 1995772.950 kr.Markedet · 1996836.550 kr.Markedet · 1997238.050 kr.Markedet · 1998931.050 kr.Markedet · 1999872.550 kr.Markedet · 2000859.500 kr.Markedet · 20011.459.950 kr.Markedet · 2002623.550 kr.Markedet · 20031.261.350 kr.Markedet · 20041.087.500 kr.Markedet · 2005595.050 kr.Markedet · 20061.719.450 kr.Markedet · 20071.726.800 kr.Markedet · 20081.988.100 kr.Markedet · 20091.321.200 kr.Markedet · 20102.030.400 kr.Markedet · 20111.805.550 kr.Markedet · 20121.173.000 kr.Markedet · 20131.847.850 kr.Markedet · 20142.131.350 kr.Markedet · 20152.198.250 kr.Markedet · 20161.750.500 kr.Markedet · 20172.066.400 kr.Markedet · 20181.732.950 kr.Markedet · 20192.366.700 kr.Markedet · 20202.558.100 kr.Markedet · 20212.589.900 kr.Markedet · 20222.533.500 kr.Markedet · 20233.102.300 kr.Markedet · 20243.159.750 kr.Markedet · 20253.126.750 kr.Markedet · 20263.090.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2007 · Alm. Salg
1.620.000 kr.
I dag · vores estimat
2.646.590 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007sep.Solgt, alm. frit salg1.620.000 kr.
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tingvej 76A
8543 Hornslet		139 m²65 m17-07-20252.250.000 kr.16.187 kr./m²
Tingvej 75
8543 Hornslet		110 m²52 m18-02-20261.850.000 kr.16.818 kr./m²
Tingvej 81
8543 Hornslet		195 m²135 m02-07-20254.300.000 kr.22.051 kr./m²
Tingvej 57
8543 Hornslet		195 m²249 m30-07-20252.973.000 kr.15.246 kr./m²
Tingvej 69B
8543 Hornslet		93 m²55 m07-10-20252.395.000 kr.25.753 kr./m²
Skovvænget 14
8543 Hornslet		151 m²156 m01-07-20244.199.000 kr.27.808 kr./m²
Havevej 10
8543 Hornslet		148 m²136 m09-01-20252.550.000 kr.17.230 kr./m²
Stejlbjerg 6
8543 Hornslet		151 m²201 m17-08-20253.600.000 kr.23.841 kr./m²
Ellekærparken 52
8543 Hornslet		147 m²315 m11-09-20253.130.000 kr.21.293 kr./m²
Skovvænget 1
8543 Hornslet		142 m²99 m02-11-20253.575.000 kr.25.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden