Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8543 Hornslet

Tingvej 74A

Villa · 228 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 1.011 m², 7 værelser, opført i 2008. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
228 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
1011 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.262.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.080.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.444 kr/m².3.415.650 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTingvej gns: 17.367 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8543-snit 22.920 kr/m²-24,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk228 m² vs. 196 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Vores vurdering5.208.008 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,34 pct. siden jul. 2019
362k2,0M3,7M5,3M7,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20193.820.000 kr.I dag · vores estimat5.208.008 kr.Markedet · 1992948.480 kr.Markedet · 1993912.684 kr.Markedet · 19941.234.392 kr.Markedet · 19951.174.884 kr.Markedet · 19961.271.556 kr.Markedet · 1997361.836 kr.Markedet · 19981.415.196 kr.Markedet · 19991.326.276 kr.Markedet · 20001.306.440 kr.Markedet · 20012.219.124 kr.Markedet · 2002947.796 kr.Markedet · 20031.917.252 kr.Markedet · 20041.653.000 kr.Markedet · 2005904.476 kr.Markedet · 20062.613.564 kr.Markedet · 20072.624.736 kr.Markedet · 20083.021.912 kr.Markedet · 20092.008.224 kr.Markedet · 20103.086.208 kr.Markedet · 20112.744.436 kr.Markedet · 20121.782.960 kr.Markedet · 20132.808.732 kr.Markedet · 20143.239.652 kr.Markedet · 20153.341.340 kr.Markedet · 20162.660.760 kr.Markedet · 20173.140.928 kr.Markedet · 20182.634.084 kr.Markedet · 20193.597.384 kr.Markedet · 20203.888.312 kr.Markedet · 20213.936.648 kr.Markedet · 20223.850.920 kr.Markedet · 20234.715.496 kr.Markedet · 20244.802.820 kr.Markedet · 20254.752.660 kr.Markedet · 20264.697.256 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
3.820.000 kr.
I dag · vores estimat
5.208.008 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg3.820.000 kr.
  • 2008Bygget
  • 2006okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tingvej 81
8543 Hornslet		195 m²156 m02-07-20254.300.000 kr.22.051 kr./m²
Tingvej 57
8543 Hornslet		195 m²275 m30-07-20252.973.000 kr.15.246 kr./m²
Tingvej 76A
8543 Hornslet		139 m²23 m17-07-20252.250.000 kr.16.187 kr./m²
Ellekærparken 12
8543 Hornslet		215 m²144 m08-01-20264.100.000 kr.19.070 kr./m²
Egevej 2
8543 Hornslet		224 m²848 m06-06-20242.750.000 kr.12.277 kr./m²
Stejlbjerg 15
8543 Hornslet		193 m²175 m28-12-20253.330.000 kr.17.254 kr./m²
Tjørnevej 43
8543 Hornslet		190 m²157 m15-04-20254.450.000 kr.23.421 kr./m²
Birkevej 7
8543 Hornslet		205 m²835 m17-07-20262.650.000 kr.12.927 kr./m²
Stadionvej 2
8543 Hornslet		208 m²991 m03-04-20243.478.500 kr.16.724 kr./m²
Rosenkrantzvej 19
8543 Hornslet		201 m²758 m28-07-20253.875.000 kr.19.279 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden