Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8543 Hornslet

Tingvej 78

Villa · 147 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 1.662 m², 4 værelser, opført i 1927, renoveret i 2006. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
1662 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.729.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.029.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.140 kr/m².3.082.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTingvej gns: 17.367 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8543-snit 22.920 kr/m²-24,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering3.076.743 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,84 pct. siden sep. 2021
233k1,3M2,4M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20212.445.000 kr.I dag · vores estimat3.076.743 kr.Markedet · 1992611.520 kr.Markedet · 1993588.441 kr.Markedet · 1994795.858 kr.Markedet · 1995757.491 kr.Markedet · 1996819.819 kr.Markedet · 1997233.289 kr.Markedet · 1998912.429 kr.Markedet · 1999855.099 kr.Markedet · 2000842.310 kr.Markedet · 20011.430.751 kr.Markedet · 2002611.079 kr.Markedet · 20031.236.123 kr.Markedet · 20041.065.750 kr.Markedet · 2005583.149 kr.Markedet · 20061.685.061 kr.Markedet · 20071.692.264 kr.Markedet · 20081.948.338 kr.Markedet · 20091.294.776 kr.Markedet · 20101.989.792 kr.Markedet · 20111.769.439 kr.Markedet · 20121.149.540 kr.Markedet · 20131.810.893 kr.Markedet · 20142.088.723 kr.Markedet · 20152.154.285 kr.Markedet · 20161.715.490 kr.Markedet · 20172.025.072 kr.Markedet · 20181.698.291 kr.Markedet · 20192.319.366 kr.Markedet · 20202.506.938 kr.Markedet · 20212.538.102 kr.Markedet · 20222.482.830 kr.Markedet · 20233.040.254 kr.Markedet · 20243.096.555 kr.Markedet · 20253.064.215 kr.Markedet · 20263.028.494 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
2.445.000 kr.
I dag · vores estimat
3.076.743 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg2.445.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 1984dec.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tingvej 76A
8543 Hornslet		139 m²40 m17-07-20252.250.000 kr.16.187 kr./m²
Tingvej 75
8543 Hornslet		110 m²55 m18-02-20261.850.000 kr.16.818 kr./m²
Tingvej 81
8543 Hornslet		195 m²109 m02-07-20254.300.000 kr.22.051 kr./m²
Tingvej 57
8543 Hornslet		195 m²295 m30-07-20252.973.000 kr.15.246 kr./m²
Tingvej 69B
8543 Hornslet		93 m²100 m07-10-20252.395.000 kr.25.753 kr./m²
Havevej 10
8543 Hornslet		148 m²174 m09-01-20252.550.000 kr.17.230 kr./m²
Ellekærparken 52
8543 Hornslet		147 m²345 m11-09-20253.130.000 kr.21.293 kr./m²
Skovvænget 14
8543 Hornslet		151 m²165 m01-07-20244.199.000 kr.27.808 kr./m²
Skovvænget 1
8543 Hornslet		142 m²120 m02-11-20253.575.000 kr.25.176 kr./m²
Stejlbjerg 6
8543 Hornslet		151 m²198 m17-08-20253.600.000 kr.23.841 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden