Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8543 Hornslet

Tingvej 82

Villa · 150 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.948 m², 6 værelser, opført i 1937. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1937
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
1948 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
803.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.648 kr/m².3.044.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTingvej gns: 17.367 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8543-snit 22.920 kr/m²-24,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Få renoverings-signaler: Prisstigning 526% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.858.925 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,91 pct. siden jun. 1986
238k1,3M2,4M3,5M4,6M19861995199920032007201120152019202330. jun. 1986419.000 kr.6. mar. 20172.625.000 kr.I dag · vores estimat2.858.925 kr.Markedet · 1992624.000 kr.Markedet · 1993600.450 kr.Markedet · 1994812.100 kr.Markedet · 1995772.950 kr.Markedet · 1996836.550 kr.Markedet · 1997238.050 kr.Markedet · 1998931.050 kr.Markedet · 1999872.550 kr.Markedet · 2000859.500 kr.Markedet · 20011.459.950 kr.Markedet · 2002623.550 kr.Markedet · 20031.261.350 kr.Markedet · 20041.087.500 kr.Markedet · 2005595.050 kr.Markedet · 20061.719.450 kr.Markedet · 20071.726.800 kr.Markedet · 20081.988.100 kr.Markedet · 20091.321.200 kr.Markedet · 20102.030.400 kr.Markedet · 20111.805.550 kr.Markedet · 20121.173.000 kr.Markedet · 20131.847.850 kr.Markedet · 20142.131.350 kr.Markedet · 20152.198.250 kr.Markedet · 20161.750.500 kr.Markedet · 20172.066.400 kr.Markedet · 20181.732.950 kr.Markedet · 20192.366.700 kr.Markedet · 20202.558.100 kr.Markedet · 20212.589.900 kr.Markedet · 20222.533.500 kr.Markedet · 20233.102.300 kr.Markedet · 20243.159.750 kr.Markedet · 20253.126.750 kr.Markedet · 20263.090.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1986 · Alm. Salg
419.000 kr.
6. mar. 2017 · Alm. Salg
2.625.000 kr.
I dag · vores estimat
2.858.925 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017mar.Solgt, alm. frit salg2.625.000 kr.
  • 1986jun.Ejerskifte419.000 kr.
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tingvej 76A
8543 Hornslet		139 m²109 m17-07-20252.250.000 kr.16.187 kr./m²
Tingvej 75
8543 Hornslet		110 m²86 m18-02-20261.850.000 kr.16.818 kr./m²
Tingvej 81
8543 Hornslet		195 m²46 m02-07-20254.300.000 kr.22.051 kr./m²
Tingvej 57
8543 Hornslet		195 m²365 m30-07-20252.973.000 kr.15.246 kr./m²
Tingvej 69B
8543 Hornslet		93 m²161 m07-10-20252.395.000 kr.25.753 kr./m²
Stejlbjerg 6
8543 Hornslet		151 m²158 m17-08-20253.600.000 kr.23.841 kr./m²
Skovvænget 14
8543 Hornslet		151 m²239 m01-07-20244.199.000 kr.27.808 kr./m²
Havevej 10
8543 Hornslet		148 m²254 m09-01-20252.550.000 kr.17.230 kr./m²
Ellekærparken 52
8543 Hornslet		147 m²354 m11-09-20253.130.000 kr.21.293 kr./m²
Stejlbjerg 4
8543 Hornslet		158 m²137 m09-09-20243.200.000 kr.20.253 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden